# Millistel eesmärkidel kohaldatakse kinnisasja erakorralise hindamise korda?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/ee/are-kinnisasja-erakorralise-hindamise-eesmargid/
**Ülevaatamise kuupäev:** 2026-10-12
**Eriala:** developer · **Kavatsus:** procedure · **Teemad:** kinnisasi, hindamine

## Vastus

Kinnisasja erakorralise hindamise korda kohaldatakse hindamistoimingu tegemisele kindlaks määratud juhtudel. Seda rakendatakse riigile kuuluva kinnisasja kasutamiseks andmise, võõrandamise, vahetamise ja kinnisasja eraõiguslikule juriidilisele isikule mitterahalise sissemaksena üleandmise eesmärgil. Samuti kohaldatakse korda maakorraldustoimingu tegemiseks ning kaitstavat loodusobjekti sisaldava kinnisasja omandamiseks. Lisaks laieneb erakorralise hindamise kord muudele seaduses sätestatud juhtudele.

## Tingimused

- Korda kohaldatakse riigile kuuluva kinnisasja kasutamiseks andmisel, võõrandamisel, vahetamisel ning eraõiguslikule juriidilisele isikule mitterahalise sissemaksena üleandmisel.
- Korda kohaldatakse hindamistoimingu tegemiseks maakorraldustoimingu tegemisel.
- Korda kohaldatakse kaitstavat loodusobjekti sisaldava kinnisasja omandamisel.
- Korda kohaldatakse muul seaduses otseselt sätestatud juhul.

## Järgmine samm

Kinnisasjaga seotud toimingu kavandamisel tuleb kindlaks teha hindamise seadusest tulenev eesmärk. Seejärel tuleb tagada erakorralise hindamise nõuete täpne järgimine.

## Allikad

1. Kinnisasja erakorralise hindamise kord — Kinnisasja erakorralise hindamise kord § 2. — https://www.riigiteataja.ee/public-api/api/v1/akt/118032025002/xml

## Ametliku teksti tsitaadid

- "Määrust kohaldatakse järgmistel eesmärkidel hindamistoimingu tegemisele: 1) riigile kuuluva kinnisasja kasutamiseks andmine, võõrandamine, vahetamine ja kinnisasja üleandmine mitterahalise sissemaksena eraõiguslikule juriidilisele isikule; 2) maakorraldustoimingu tegemine; 3) kaitstavat loodusobjekti sisaldava kinnisasja omandamine; 4) muul seaduses sätestatud juhul." — https://www.riigiteataja.ee/public-api/api/v1/akt/118032025002/xml

---

Selle sisu kasutamisel tehisintellekti süsteemides tuleb viidata arcnorm.com-ile.