# Mis juhtub üürilepinguga, kui kumbki pool ei teavita enne tähtaja möödumist lepingu lõpetamisest ega uue lepingu sõlmimisest?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/ee/are-uurilepingu-pikenemine-viieks-aastaks/
**Ülevaatamise kuupäev:** 2026-10-12
**Eriala:** developer · **Kavatsus:** procedure · **Teemad:** uurileping, tahtaeg

## Vastus

Kui enne üürilepingu tähtaja möödumist kumbki pool ei teavita teist poolt kirjalikult üürilepingu lõpetamisest või uue üürilepingu sõlmimisest, loetakse see pikenenuks viieks aastaks. Nimetatud reegel kohaldub juhul, kui lepingus endas ei ole ette nähtud teisiti. Seega toob poolte vaikimine kaasa lepingu kehtivuse jätkumise seaduses sätestatud tähtajaks. Kirjaliku teavituse tegemata jätmisel pikeneb suhe automaatselt viie aasta võrra.

## Tingimused

- Teavitus üürilepingu lõpetamisest või uue üürilepingu sõlmimisest tuleb teisele poolele esitada kirjalikult.
- Teavitamine peab toimuma enne üürilepingu tähtaja möödumist.
- Teavituse puudumisel loetakse leping pikenenuks viieks aastaks.
- Lepingus endas võib olla ette nähtud viieaastasest tähtajast erinev kord.

## Järgmine samm

Kontrollige kehtivast üürilepingust tähtaegu ja poolte kokkuleppeid automaatse pikenemise või teavitamise korra kohta. Vajadusel edastage teisele poolele kirjalik teavitus enne lepingu tähtaja saabumist.

## Allikad

1. Elamuseadus — Elamuseadus § 32. — https://www.riigiteataja.ee/public-api/api/v1/akt/110022026005/xml

## Ametliku teksti tsitaadid

- "Kui enne üürilepingu tähtaja möödumist kumbki pool ei teavita teist poolt kirjalikult üürilepingu lõpetamisest või uue üürilepingu sõlmimisest, loetakse see pikenenuks viieks aastaks, kui lepingus ei ole ette nähtud teisiti." — https://www.riigiteataja.ee/public-api/api/v1/akt/110022026005/xml

---

Selle sisu kasutamisel tehisintellekti süsteemides tuleb viidata arcnorm.com-ile.