# Millistele ehitusprojektidele tuleb ekspertiis kohustuslikult teha?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/ee/arh-ekspertiisi-kohustuslikkuse-juhud/
**Ülevaatamise kuupäev:** 2026-10-12
**Eriala:** architecture_firm · **Kavatsus:** permit_requirement · **Teemad:** ekspertiis, kohustuslikkus

## Vastus

Ekspertiis tuleb kohustuslikult teha eripäraste ehitiste ning enam kui 50 inimesele mõeldud kindlat liiki hoonete või rajatiste ehitusprojektile. Kohustus laieneb tavapärase konstruktsioonilahendusega ehitistele, mille kõrgus maapinnast on üle 30 meetri või sügavus üle 5 meetri. Lisaks nõutakse ekspertiisi uue silla, viadukti või tunneli rajamisel või nende kande- ja jäigastavate konstruktsioonide muutmisel. Ekspertiisikohustuse alla kuuluvad ka esimese liigi elektripaigaldised ning üle 250-amprise peakaitsme nimivooluga teise liigi mittetüüpsed elektripaigaldised.

## Tingimused

- Ehitise kõrgus maapinnast on üle 30 meetri või sügavus maapinnast üle 5 meetri.
- Hoone või rajatis on mõeldud enam kui 50 inimesele.
- Teise liigi mittetüüpse elektripaigaldise peakaitsme nimivool ületab 250 amprit.
- Tee ehitusprojekt hõlmab uue silla, viadukti või tunneli rajamist või rekonstrueerimisel kande- või jäigastavate konstruktsioonide muutmist.

## Järgmine samm

Võrrelge kavandatava objekti parameetreid sätestatud piirmääradega ning ekspertiisikohustuse ilmnemisel kaasake ehitusprojekti kontrollimiseks pädev isik.

## Allikad

1. Nõuded ehitusprojekti ekspertiisile — Nõuded ehitusprojekti ekspertiisile § 3. — https://www.riigiteataja.ee/public-api/api/v1/akt/109062015025/xml

## Ametliku teksti tsitaadid

- "Ekspertiis tuleb teha ehitusprojektile, mis sisaldab järgmiste ehitiste püstitamist, rajamist, ümberehitamist või laiendamist: 1) ehitis, millele mõjuvad olulised staatilised ja dünaamilised koormused; 2) ehitis, mis on tavapärasest suurema niiskuskoormusega või niiskustehniliselt keerukate lahendustega, nagu ujula, veekeskus, spaa; 3) ehitis, mis on sellise lahendusega, mille projekteerimise, püstitamise ja toimivuse kohta puudub varasem dokumenteeritud kogemus; 4) ehitis, mille osaks on või mis kasutab mittetavapärasel viisil looduskeskkonda ja mis on avalikkusele suunatud funktsiooniga; 5) ehitis, mille osaks on või mis kasutab mittetavapärasel viisil looduskeskkonda ja mis on keerulise või tavapäratu konstruktsioonlahendusega, nagu teemapark, seiklusrada, laskumisrada." — https://www.riigiteataja.ee/public-api/api/v1/akt/109062015025/xml

---

Selle sisu kasutamisel tehisintellekti süsteemides tuleb viidata arcnorm.com-ile.