# Millest lähtutakse ehitise asendamise või ülesehitamise kulu hindamisel?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/ee/ins-ehitise-asendamise-kulu-hindamine/
**Ülevaatamise kuupäev:** 2026-10-12
**Eriala:** engineering · **Kavatsus:** technical_requirement · **Teemad:** asendamiskulu, hindamine

## Vastus

Kinnisasja erakorralise hindamise korra kohaselt lähtutakse ehitise asendamise või ülesehitamise kulu hindamisel ehitusvaldkonna eksperdi hinnangust. Hindamistoimingu tegemisel ei määrata ehituskulusid meelevaldselt, vaid aluseks võetakse erialaspetsialisti koostatud ametlik hinnang. See tagab, et asendamis- või taastamiskulu kajastab tegelikke ehituslikke ja tehnilisi asjaolusid. Hinnangu alusel arvutatakse kinnisasja hindamise raames vajalikud kulud.

## Tingimused

- Kulu hindamisel võetakse aluseks ehitusvaldkonna eksperdi hinnang.
- Nõue kohaldub ehitise asendamise või ülesehitamise kulu kindlaksmääramisel kinnisasja erakorralisel hindamisel.

## Järgmine samm

Kaasa ehitise asendamise või ülesehitamise kulu kindlakstegemiseks ehitusvaldkonna ekspert ja telli nõuetekohane hinnang. Veendu, et hindamistoimingus tuginetakse eksperdi koostatud dokumentatsioonile.

## Allikad

1. Kinnisasja erakorralise hindamise kord — Kinnisasja erakorralise hindamise kord § 30. — https://www.riigiteataja.ee/public-api/api/v1/akt/118032025002/xml

## Ametliku teksti tsitaadid

- "Ehitise asendamise või ülesehitamise kulu hindamisel lähtutakse ehitusvaldkonna eksperdi hinnangust." — https://www.riigiteataja.ee/public-api/api/v1/akt/118032025002/xml

---

Selle sisu kasutamisel tehisintellekti süsteemides tuleb viidata arcnorm.com-ile.