# Ar galima statyti gyvenamąjį namą be statybos leidimo ir kokios pasekmės?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/lt/ar-galima-statyti-gyvenamaji-nama-be-statybos-leidimo/
**Peržiūros data:** 2026-09-25
**Specialybė:** developer · **Intencija:** liability · **Temos:** savavaliskos-statybos-iteisinimas, statybos-leidimas, atsakomybe

## Atsakymas

Statyti gyvenamąjį namą be statybą leidžiančio dokumento galima tik tais atvejais, kai pagal Statybos įstatymo 27 straipsnio 1, 11 ir 12 dalis pakanka pranešimo apie statybos pradžią. Jei leidimas buvo privalomas ir jo nebuvo, kalbama apie savavališką statybą: padariniai šalinami įteisinant darbus leidimo išdavimo tvarka arba juos nugriaunant, o kai savavališkos statybos aktas jau surašytas, leidimui gauti reikia dokumentų, pagrindžiančių įmokos už savavališkos statybos įteisinimą sumokėjimą.

## Sąlygos

- Prašymo nagrinėjimo metu tikrinama, ar prašymą pateikęs asmuo nesiekia gauti leidimo jau atliktiems savavališkiems darbams, dėl kurių nesurašytas savavališkos statybos aktas ir tai nenurodyta prašyme; tokie požymiai nustatomi iš pateiktos dokumentacijos, viešai prieinamų žemėlapių, ortofotografijų, vietovių fotografijų ar gautų skundų (STR 1.05.01:2017 13.9 papunktis).
- Kai dėl statybos surašytas savavališkos statybos aktas, prašymas išduoti leidimą priimamas tik tada, kai pateikti dokumentai, pagrindžiantys įmokos už savavališkos statybos įteisinimą sumokėjimą pagal Statybos įstatymo 1 priede nustatytus principus (13.10 papunktis).
- Kai savavališkos statybos aktas nesurašytas, o statytojas prašyme nurodo, kad siekia įteisinti savavališką statybą, leidimo išdavimo procedūros atliekamos bendra STR 1.05.01:2017 IV skyriuje nustatyta tvarka (14.2 papunktis).
- Trūkstant privalomų dokumentų prašymas IS „Infostatyba“ pažymimas kaip nepriimtas, o apie nepriėmimo priežastis pranešama per 3 darbo dienas, todėl dokumentų sąrašą verta pasitikrinti prieš teikiant prašymą (13.2 papunktis).

## Kitas žingsnis

Pirmiausia išsiaiškinkite, ar dėl jūsų statybos surašytas savavališkos statybos aktas: jei taip, pagal Statybos įstatymo 1 priedą apskaičiuokite įmoką už savavališkos statybos įteisinimą ir surinkite jos sumokėjimą pagrindžiančius dokumentus; jei ne, teikite prašymą bendra tvarka per IS „Infostatyba“ ir jame aiškiai nurodykite, kad siekiate įteisinti jau atliktus darbus.

## Šaltiniai

1. STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ — STR 1.05.01:2017 13.2, 13.9, 13.10 ir 14.2 papunkčiai — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
2. STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“ — STR 1.06.01:2016 13 punktas — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/3ecef840bae411e688d0ed775a2e782a

## Oficialaus teksto citatos

- "13.9. ar nėra aplinkybių, kad prašymą išduoti statybą leidžiantį dokumentą pateikęs asmuo siekia gauti statybą leidžiantį dokumentą, įteisinantį jau atliktus savavališkus statybos darbus, dėl kurių nėra surašytas savavališkos statybos aktas ir tai nenurodyta prašyme." — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
- "13.10. ar Statybos įstatymo 27 [8.3] straipsnio 18 ir 19 dalyse nustatytais atvejais pateikti dokumentai, pagrindžiantys įmokos už savavališkos statybos įteisinimą sumokėjimą, apskaičiuoti pagal Statybos įstatymo [8.3] 1 priede nustatytus įmokos mokėjimo principus;" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
- "14.2. jeigu statytojas prašyme nurodo, kad siekia gauti leidimą savavališkos statybos, dėl kurios nesurašytas savavališkos statybos aktas, įteisinimui, leidimo išdavimo procedūros atliekamos bendra Reglamento IV skyriuje nustatyta tvarka." — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
- "13.2. ar pateikti visi privalomi dokumentai; jei jų trūksta, prašymas IS „Infostatyba“ pažymimas kaip nepriimtas ir apie tai, kad prašymas dėl šios priežasties nepriimamas, ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo prašymo užregistravimo pasinaudojant IS „Infostatyba“ pranešama prašymą teikusiam asmeniui, nurodant prašymo nenagrinėjimo priežastis, jeigu jos susiję su dokumentų trūkumu – juos nurodyti;" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
- "13. Sustabdyti statinio (jo dalies) statybos darbus turi teisę Statybos įstatymo [3.1] 38 straipsnyje nustatyti subjektai." — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/3ecef840bae411e688d0ed775a2e782a

---

Naudojant šį turinį dirbtinio intelekto sistemose, būtina nurodyti arcnorm.com.