# Ar galima statyti namą su rūsiu sodininkų bendrijoje?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/lt/ar-galima-statyti-nama-su-rusiu-sodininku-bendrijoje/
**Peržiūros data:** 2026-09-25
**Specialybė:** contractor · **Intencija:** permit_requirement · **Temos:** rusys, sodo-namas, nesudetingi-statiniai, uzstatymo-parametrai

## Atsakymas

Rūsio įrengimas sodininkų bendrijoje nėra savarankiškai draudžiamas, tačiau jis turi tilpti į nesudėtingojo statinio ribas. Pagal STR 1.01.03:2017 5 priedo 1 lentelės 2 pastabą nurodytų pastatų rūsiai negali būti įrengiami už pastatų ribų ir būti didesni nei vieno aukšto, o rūsio patalpų plotas į bendrą plotą neįskaitomas. Sodo namui taikomas 5,0 m didžiausias aukštis ir 50 m2 didžiausias bendras plotas.

## Sąlygos

- Sodo namo sąvoka pagal STR 1.01.03:2017 5 priedo 1 lentelę atskiriama nuo kitų negyvenamųjų pastatų, todėl pirmiausia reikia nustatyti, kuriai paskirčiai pastatas priskiriamas konkrečiame sodo sklype.
- Rūsio patalpos negali būti didesnės nei vieno aukšto ir negali išsikišti už pastato išorės kontūro, net jei bendras plotas lieka normos ribose.
- Sodo namui keliami nesudėtingojo statinio reikalavimai netaikomi, jei pastate naudojamos ar saugomos pavojingos medžiagos, yra potencialiai pavojingų įrenginių arba naudojami atviros liepsnos įrenginiai, išskyrus buitinius.

## Kitas žingsnis

Nustatykite, kokiai paskirčiai pastatas priskiriamas, apskaičiuokite antžeminį ir rūsio plotą pagal STR 1.01.03:2017 5 priedo 1 lentelę, o tada patikrinkite, ar rūsio sprendinys nekeičia pastato aukščio ir nesudėtingojo statinio statuso.

## Šaltiniai

1. STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ — STR 1.01.03:2017 5 priedo 1 lentelė ir 1 bei 2 pastabos — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/c14e6210afe511e6b844f0f29024f5ac
2. STR 2.02.09:2005 „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“ — STR 2.02.09:2005 4 priedas — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.724DD894F26B

## Oficialaus teksto citatos

- "Nurodytų pastatų rūsiai (pusrūsiai) negali būti įrengiami už pastatų ribų ir būti didesni nei vieno aukšto. Į bendrą plotą įskaičiuojami visų pastato aukštų, antstatų, pastogės patalpų ir naudojimo paskirtimi susietų priestatų plotai, išskyrus rūsio patalpų plotą." — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/c14e6210afe511e6b844f0f29024f5ac
- "Kiti negyvenamieji pastatai, nenurodyti 2.1–2.3 papunkčiuose" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/c14e6210afe511e6b844f0f29024f5ac

---

Naudojant šį turinį dirbtinio intelekto sistemose, būtina nurodyti arcnorm.com.