# Ar privačiam namui iki 50 kv. m reikia statybos leidimo?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/lt/ar-reikia-statybos-leidimo-privaciajam-namui-iki-50-kv-m/
**Peržiūros data:** 2026-09-25
**Specialybė:** architecture_firm · **Intencija:** permit_requirement · **Temos:** statybos-leidimas, nesudetingi-statiniai, gyvenamasis-namas

## Atsakymas

Privataus namo statybą leidžiantis dokumentas privalomas tada, kai statinys nepatenka į nesudėtingųjų statinių kategoriją. Pagal STR 1.01.03:2017 5 priedo 1 lentelę vienbučių ir dvibučių paskirties pastatų I grupės nesudėtingasis statinys gali būti ne aukštesnis kaip 5,0 m ir ne didesnis kaip 50 kv. m bendro ploto.

## Sąlygos

- 50 kv. m bendro ploto ir 5,0 m aukščio ribos taikomos tik I grupės vienbučių ir dvibučių paskirties pastatams; II grupei ši lentelė atskiro ploto nerodo, todėl mažesnis namas gali patekti į griežtesnę kategoriją.
- Į bendrą plotą įskaičiuojami visų pastato aukštų, antstatų, pastogės patalpų ir su paskirtimi susietų priestatų plotai, išskyrus rūsio patalpų plotą.
- Ar konkrečiam statiniui reikia leidimo, sprendžiama pagal statinio projekto vadovo nustatytą statinio kategoriją ir grupę, o ne pagal sklypo dydį.

## Kitas žingsnis

Paimkite STR 1.01.03:2017 5 priedo 1 lentelę ir palyginkite joje nurodytus didžiausią aukštį bei didžiausią bendrą plotą su savo projektuojamo namo rodikliais.

## Šaltiniai

1. Statybos techninis reglamentas STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ — STR 1.01.03:2017 5 priedo 1 lentelės 1.1 papunktis — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/c14e6210afe511e6b844f0f29024f5ac
2. Statybos techninis reglamentas STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ — STR 1.05.01:2017 1 punktas — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a

## Oficialaus teksto citatos

- "1.1 Vienbučių paskirties pastatai, dvibučių paskirties pastatai _ 5,0 _ 50" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/c14e6210afe511e6b844f0f29024f5ac
- "Statybą leidžiančių dokumentų ir (ar) pranešimų apie statybos pradžią privalomi atvejai nustatyti Statybos įstatymo [8.3] 27 straipsnio 1, 11 ir 12 dalyse." — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a

---

Naudojant šį turinį dirbtinio intelekto sistemose, būtina nurodyti arcnorm.com.