# Ar man reikia statybos leidimo, jei noriu pasistatyti privatų gyvenamąjį namą?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/lt/ar-reikia-statybos-leidimo-privaciam-gyvenamajam-namui/
**Peržiūros data:** 2026-09-25
**Specialybė:** developer · **Intencija:** permit_requirement · **Temos:** statybos-leidimas, vienbutis-namas, statybos-pradzia, projektiniai-pasiulymai

## Atsakymas

Naujo privataus gyvenamojo namo statybai leidimas statyti naują statinį reikalingas. STR 1.05.01:2017 11 punkte leidimas statyti naują ar rekonstruoti statinį siejamas su prašymu, teikiamu per IS „Infostatyba“; statybos darbus statytojas gali pradėti tik tada, kai pranešimas apie statybos pradžią užregistruojamas IS „Infostatyba“.

## Sąlygos

- Taisyklingai apskaičiuotas namo sklypas negali būti mažesnis kaip 400 m2, o vienbučio blokuoto užstatymo tipo kiekvienam namui skirtas sklypas – mažesnis kaip 200 m2.
- Namo statyba, rekonstravimas ir remontas neturi daryti neleistino poveikio kaimyniniam sklypui ir jame esantiems statiniams, tad projektiniai sprendiniai turi būti pagrįsti ne tik sklypo, bet ir gretimų statinių duomenimis.
- Minimalaus 3 metrų atstumo iki kaimyninio sklypo ribos reikalavimas gali būti mažinamas tik gavus to sklypo savininko ar valdytojo rašytinį sutikimą ir išlaikius gaisrinės saugos reikalavimus.

## Kitas žingsnis

Prieš pateikdami prašymą per IS „Infostatyba“ susisteminkite sklypo nuosavybės dokumentus, kadastro duomenis ir projekto sprendinius, o paskui atskirai patikrinkite, kokie dokumentai pridedami prie prašymo ir ką reikia nurodyti pranešime apie statybos pradžią.

## Šaltiniai

1. STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ — STR 1.05.01:2017 11 punktas ir pranešimo apie statybos pradžią formos pastabos 1 punktas — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
2. STR 2.02.09:2005 „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“ — STR 2.02.09:2005 2 priedo 3 ir 4 punktai — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.724DD894F26B

## Oficialaus teksto citatos

- "Norint gauti leidimą statyti naują ar rekonstruoti statinį, pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtintą pastatų (daugiabučių namų, viešųjų pastatų ar kitų) atnaujinimo (modernizavimo) programą atnaujinti (modernizuoti) pastatą, atlikti statinio kapitalinį ar paprastąjį remontą, nugriauti statinį, pakeisti statinio ar jo dalies paskirtį, formuoti nekilnojamojo turto kadastro objektus" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
- "Statytojas gali pradėti statybos darbus, kai pranešimas apie statybos pradžią užregistruojamas IS „Infostatyba“." — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
- "Namo ir jo priklausinių, inžinerinių tinklų statyba, rekonstravimas ir remontas neturi daryti neleistino poveikio kaimyniniam žemės sklypui [6.1.7] ir jame esantiems statiniams." — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.724DD894F26B

---

Naudojant šį turinį dirbtinio intelekto sistemose, būtina nurodyti arcnorm.com.