# Kada reikia gretimo sklypo savininko sutikimo ar servituto tiesiant inžinerinius tinklus prie sklypo ribos?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/lt/kaimyno-sutikimas-del-inzineriniu-tinklu-prie-sklypo-ribos/
**Peržiūros data:** 2026-09-25
**Specialybė:** developer · **Intencija:** procedure · **Temos:** inzineriniai-tinklai, sklypo-riba, servitutas

## Atsakymas

Rašytiniai besiribojančių žemės sklypų savininkų ar valdytojų sutikimai privalomi statant stogo neturinčius inžinerinius statinius, inžinerinius tinklus ar susisiekimo komunikacijas, išskyrus tvoras, arčiau kaip 1 m atstumu nuo sklypo ribos. Tai nustato STR 1.05.01:2017 7 priedo 3 punktas. Kai inžineriniai tinklai tiesiami mažesniais negu norminiai atstumais iki gretimo sklypo ribos, pateikiama sutartis ar susitarimas su to sklypo savininku, valdytoju arba jo sutikimas, arba servituto nustatymą patvirtinantys dokumentai. Be to, 7 priedo 6 punktas numato, kad priedo reikalavimai netaikomi, jei jau turimi servituto nustatymą patvirtinantys dokumentai statant inžinerinius statinius.

## Sąlygos

- 7 priedo reikalavimai netaikomi, jei turimi servituto nustatymą patvirtinantys dokumentai ir statomi inžineriniai statiniai.
- Į 1 m zoną nepatenkantys inžineriniai tinklai, nutiesti norminiais atstumais nuo sklypo ribos, šio sutikimo reikalavimo nepatiria.
- Kai statybos darbai vykdomi sklype, kurio statytojas nevaldo nuosavybės ar kita naudojimo teise, papildomai pateikiama sutartis, sutikimas ar susitarimas su to sklypo savininku ar valdytoju arba servituto dokumentai.
- Reikalavimas netaikomas atliekant valstybinės žemės sklype esančio statinio paprastąjį ir (ar) kapitalinį remontą.
- Tiesiant valstybinėje žemėje susisiekimo komunikacijas ar inžinerinius tinklus, taikoma atskira tvarka dėl valstybinės žemės patikėtinio sutikimo.

## Kitas žingsnis

Patikrinkite, kokiu atstumu nuo sklypo ribos projektuojami jūsų inžineriniai tinklai: jei arčiau kaip 1 m, iš gretimo sklypo savininko ar valdytojo gaukite rašytinį sutikimą arba parengkite servituto nustatymą patvirtinančius dokumentus ir pridėkite juos prie prašymo.

## Šaltiniai

1. STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas“ — STR 1.05.01:2017 7 priedas, 3 punktas — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
2. STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas“ — STR 1.05.01:2017 7 priedas, 6 punktas — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
3. STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas“ — STR 1.05.01:2017 102.1 papunktis — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a

## Oficialaus teksto citatos

- "3. Statant stogo neturinčius inžinerinius statinius, inžinerinius tinklus ar susisiekimo komunikacijas, išskyrus nurodytus šio priedo 1 punkte, arčiau kaip 1 m atstumu nuo sklypo ribos." — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
- "6. Šio priedo reikalavimai netaikomi jei turimi servituto nustatymą patvirtinantys dokumentai (statant inžinerinius statinius)." — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
- "arba statinius statyti ar rekonstruoti mažesniais negu norminiai atstumais iki gretimo sklypo ribos" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
- "sutartis, sutikimas ar susitarimas su šio žemės sklypo (teritorijos) savininku, valdytoju ar servituto nustatymą patvirtinantys dokumentai" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a

---

Naudojant šį turinį dirbtinio intelekto sistemose, būtina nurodyti arcnorm.com.