# Kaip įregistruoti seną namą, kuris buvo pastatytas be dokumentų?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/lt/kaip-iregistruoti-sena-nama-pastatyta-be-dokumentu/
**Peržiūros data:** 2026-09-25
**Specialybė:** construction · **Intencija:** procedure · **Temos:** statybos-uzbaigimas, nekilnojamojo-turto-registras

## Atsakymas

Registravimas vyksta per statybos užbaigimo procedūrą „Infostatyba“ sistemoje, o ne per atskirą „seno namo“ registravimo procedūrą. STR 1.05.01:2017 61.22 punkte leidžiama vietoje dalies 61.14 papunktyje ir 10 priedo 2.1 bei 2.2 papunkčiuose nurodytų dokumentų pateikti statinio ar jo dalies ekspertizės aktą, įrodantį atitiktį Statybos įstatymo 4 straipsnio esminiams reikalavimams, arba statytojo pažymą dėl atsakomybės už tą atitiktį.

## Sąlygos

- Ekspertizės akto alternatyva taikoma, kai statyba pradėta ne vėliau kaip 2011 m. lapkričio 20 d. arba kai įteisinama savavališka statyba, arba kai statybos rangovas yra bankrutavęs; kitais atvejais ekspertizės aktas gali būti pateikiamas tik kaip atsarginis variantas.
- Kadastro duomenų byla turi būti parengta ir suderinta pagal Nekilnojamojo turto kadastro nuostatus; jei duomenų apie suderinimą nėra, dokumentas sistemoje atmetamas automatiškai.
- Statinio kadastro duomenų bylos ir žemės sklypo kadastro duomenų bylos galima nepateikti, kai pastatyti laikinieji statiniai arba kai užbaigimas susijęs su įslaptinta informacija.

## Kitas žingsnis

Surinkite namo projektą, išrašą iš Nekilnojamojo turto registro ir suderintą kadastro duomenų bylą, o trūkstamus vykdymo dokumentus pakeiskite statinio ekspertizės aktu pagal 61.22 punktą.

## Šaltiniai

1. Statybos techninis reglamentas STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ — STR 1.05.01:2017 61.22 papunktis ir 93.4 papunktis — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
2. Statybos techninis reglamentas STR 1.07.03:2017 „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų Nekilnojamojo turto kadastro objektų (inžinerinių statinių) formavimo tvarka“ — STR 1.07.03:2017 116 punktas — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/f5109e80ce8811e69e09f35d37acd719

## Oficialaus teksto citatos

- "statinio (jo dalies) ekspertizės aktas, įrodantis statinio (jo dalies) atitiktį Statybos įstatymo [8.3] 4 straipsnyje nurodytiems esminiams statinių reikalavimams, arba statytojo pažyma dėl atsakomybės už statinio atitiktį šiems reikalavimams" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
- "Jeigu informacijos apie statinio (-ių) kadastro duomenų bylos (-ų) suderinimą nėra, deklaracija IS „Infostatyba“ automatiškai atmetama." — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
- "Deklaracija apie statybos užbaigimą įregistruojama Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“ ir pateikiama Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojui kaip įrodymas įregistruoti Nekilnojamojo turto registre inžinerinių statinių kadastro duomenų pakeitimus." — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/f5109e80ce8811e69e09f35d37acd719

---

Naudojant šį turinį dirbtinio intelekto sistemose, būtina nurodyti arcnorm.com.