# Kaip įteisinti namą, kuris buvo pastatytas be projekto?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/lt/kaip-iteisinti-nama-pastatyta-be-projekto/
**Peržiūros data:** 2026-09-25
**Specialybė:** architecture_firm · **Intencija:** legalization · **Temos:** savavalilska-statyba, iteisinimas, statinio-projektas, infostatyba

## Atsakymas

Namas, pastatytas be projekto ir be statybą leidžiančio dokumento, yra savavališka statyba, todėl įteisinama per statybą leidžiančio dokumento išdavimo procedūrą: parengiamas statinio projektas, sumokama Statybos įstatyme nustatyto dydžio įmoka už savavališkos statybos įteisinimą ir gaunamas leidimas.

## Sąlygos

- Jei dėl statybos jau surašytas savavališkos statybos aktas, leidimas neišduodamas tol, kol nepateikiamas įmokos už savavališkos statybos įteisinimą sumokėjimą patvirtinantis dokumentas ir jos apskaičiavimo pagrindimas.
- Nustačius, kad prašymą pateikęs asmuo siekia įteisinti jau atliktus savavališkus darbus, dėl kurių aktas nesurašytas, savivaldybė sustabdo leidimo išdavimo procedūras ir informuoja Inspekciją.
- Be statybą leidžiančio dokumento reikalinga suderinta statinio kadastro duomenų byla, nes be jos deklaracija IS „Infostatyba“ atmetama automatiškai.

## Kitas žingsnis

Pirmiausia kreipkitės į IS „Infostatyba“ ir patikrinkite, ar dėl statinio nėra surašyto savavališkos statybos akto, tada užsakykite statinio projektą bei kadastro duomenų bylą ir tik su jais pateikite prašymą leidimui gauti.

## Šaltiniai

1. STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas“ — STR 1.05.01:2017 51 punktas — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
2. STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas“ — STR 1.05.01:2017 14.1 papunktis — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
3. STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas“ — STR 1.05.01:2017 61.5 papunktis — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a

## Oficialaus teksto citatos

- "Jei statinys statomas ar pastatytas savavališkai, statytojas, norėdamas įteisinti šią statybą (gauti statybą leidžiantį dokumentą), privalo sumokėti Statybos įstatyme [8.3] nurodyto dydžio įmoką už savavališkos statybos įteisinimą." — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
- "nustačius Reglamento 13.9 papunktyje nurodytus požymius, savivaldybės meras arba jo įgaliotas savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas sustabdo statybą leidžiančio dokumento išdavimo procedūras ir apie tai informuoja Inspekciją ir prašymą pateikusį asmenį." — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
- "Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų [8.19] 15.5 papunktyje nurodytus atvejus. Jeigu informacijos apie statinio (-ių) kadastro duomenų bylos (-ų) suderinimą nėra, prašymas IS „Infostatyba“ automatiškai atmetamas. Statinio (-ių) kadastro duomenų bylos (-ų) (per minėtą sąsają) pateikti neprivaloma atnaujinant (modernizuojant) pastatus, pastačius laikinus statinius ir kai statybos užbaigimas susijęs su įslaptinta informacija;“. 1.10. Pakeičiu 61.11 papunktį ir jį išdėstau taip: „61.11. jei pildytas elektroninis statybos darbų žurnalas, – prisijungimo duomenys ir teisės, suteikiančios statybos užbaigimo komisijai prieigą prie nustatyta tvarka užpildyto elektroninio statybos darbų žurnalo, galimybę peržiūrėti jame įrašus, paslėptų darbų ir statinio laikančiųjų konstrukcijų išbandymų apkrovomis aktus, statinio inžinerinių sistemų bei inžinerinių tinklų apžiūros ir išbandymo aktus (kai išbandymai privalomi pagal teisės aktų reikalavimus), ir informaciją, kaip prisijungti prie elektroninio statybos darbų žurnalo. Turi būti pateikti visi saugaus prisijungimo prie elektroninio statybos darbų žurnalo duomenys, jei šių duomenų reikia norint prisijungti prie elektroninio statybos darbų žurnalo. Statytojas (užsakovas) privalo užtikrinti saugaus prisijungimo prie elektroninio statybos darbų žurnalo reikalavimų įgyvendinimą teisės aktų nustatyta tvarka. Prisijungimas prie elektroninio statybos darbų žurnalo turi būti užtikrintas ne trumpiau kaip iki statybos užbaigimo akto išdavimo. Įrengiant dujotiekius ir jų įvadus, vietoj minėtų prisijungimo duomenų, teisių ir informacijos gali būti pateikiamas dujotiekio statybos techninis pasas;“. 1.11. Pakeičiu 61.20 papunktį ir jį išdėstau taip: „61.20. dokumentas, patvirtinantis atliekų perdavimą jas tvarkančiai įmonei arba jų sutvarkymą kitu teisės aktuose nustatytu būdu;“. 1.12. Pakeičiu 61.26 papunktį ir jį išdėstau taip: „61.26. jei norint gauti statybą leidžiantį dokumentą, vadovaujantis Savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatymo [8.52] 8 straipsnio nuostatomis, pasirašyta savivaldybės infrastruktūros plėtros sutartis, – dokumentas, įrodantis kad šioje sutartyje nurodyta inžinerinė savivaldybės infrastruktūra pastatyta (įrengta) ir neatlygintinai perduota sutartyje įrašytam savivaldybės infrastruktūros valdytojui (pvz., savivaldybės patvirtinimas apie savivaldybės infrastruktūros plėtros iniciatoriaus sutartinių įsipareigojimų tinkamą įvykdymą);“. 1.13. Pakeičiu 93.4 papunktį ir jį išdėstau taip: „93.4. Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro 2002 m. gruodžio 30 d. įsakymu Nr. 522 „Dėl Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių patvirtinimo“, nustatyta tvarka parengta ir suderinta statinio (-ių) kadastro duomenų byla (-os), kuri (-ios) IS „Infostatyba“ gaunama (-os) per Nekilnojamojo turto registro sąsają" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a

---

Naudojant šį turinį dirbtinio intelekto sistemose, būtina nurodyti arcnorm.com.