# Kaip sodo namą rekonstruoti į gyvenamąjį namą ir kokios tam reikia procedūros?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/lt/kaip-sodo-nama-rekonstruoti-i-gyvenamaji-nama/
**Peržiūros data:** 2026-09-25
**Specialybė:** construction · **Intencija:** legalization · **Temos:** sodo-namas, paskirties-keitimas, rekonstrukcija

## Atsakymas

Sodo namas reglamente apibrėžiamas kaip mėgėjų sodo teritorijoje esantis negyvenamasis pastatas, todėl norint jame nuolat gyventi keičiama statinio paskirtis: STR 1.01.03:2017 13 punkte nustatyta, kad keičiant statinio paskirtį statybą leidžiantis dokumentas privalomas Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 dalies 6 punkte nurodytu atveju, o paskirties keitimo projekto sudėtį nustato STR 1.04.04:2017.

## Sąlygos

- Paskirtis keičiama pagal atskirą paskirties keitimo projektą, kurio sudėtį nustato STR 1.04.04:2017, o ne vien įrašu viešajame registre.
- Jei gyvenamajai paskirčiai pasiekti reikia pertvarkyti laikančiąsias konstrukcijas, darbai laikomi rekonstravimu ir projektuojami kaip rekonstravimo projektas.
- Prašymas gauti leidimą pakeisti statinio ar jo dalies paskirtį teikiamas savivaldybės merui ar jo įgaliotam tarnautojui nuotoliniu būdu.

## Kitas žingsnis

Užsisakykite paskirties keitimo projektą pagal STR 1.04.04:2017, įvertinkite, kokių pertvarkymų reikia gyvenamajai paskirčiai, ir per informacinę sistemą „Infostatyba“ pateikite prašymą išduoti statybą leidžiantį dokumentą.

## Šaltiniai

1. Statinių klasifikavimas — STR 1.01.03:2017 10.4 papunktis ir 13 punktas — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/c14e6210afe511e6b844f0f29024f5ac
2. Statinio projektavimas, projekto ekspertizė — STR 1.04.04:2017 paskirties keitimo projekto sudėtis — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/ad75ac40a7dd11e69ad4c8713b612d0f
3. Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas — STR 1.05.01:2017 11 punktas — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a

## Oficialaus teksto citatos

- "Sodo namas (mėgėjų sodo teritorijoje esantis negyvenamasis pastatas. Atskirais Nekilnojamojo turto kadastro objektais (patalpomis) neskaidomas)." — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/c14e6210afe511e6b844f0f29024f5ac
- "Keičiant statinio paskirtį, statybą leidžiantis dokumentas privalomas Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 dalies 6 punkte nurodytu atveju." — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/c14e6210afe511e6b844f0f29024f5ac
- "atnaujinti (modernizuoti) pastatą, atlikti statinio kapitalinį ar paprastąjį remontą, nugriauti statinį, pakeisti statinio ar jo dalies paskirtį" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a

---

Naudojant šį turinį dirbtinio intelekto sistemose, būtina nurodyti arcnorm.com.