# Kokių sutikimų reikia norint pertvarkyti daugiabučio namo gyvenamąsias patalpas?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/lt/kokiu-sutikimu-reikia-pertvarkant-daugiabucio-patalpas/
**Peržiūros data:** 2026-09-25
**Specialybė:** developer · **Intencija:** procedure · **Temos:** daugiabutis-namas, patalpu-pertvarkymas, sutikimai, notarinis-patvirtinimas

## Atsakymas

Kai name įsteigta bendrija, reikia visų butų (patalpų), esančių laiptinės tame pačiame aukšte, visų butų, esančių toje laiptinėje vienu aukštu aukščiau ir žemiau, bei gretimos laiptinės butų, turinčių bendras sienas su pertvarkomomis patalpomis, savininkų ir neprivatizuotų butų nuomininkų notariškai patvirtinto sutikimo ir namo bendrijos valdybos (valdytojo) leidimo.

## Sąlygos

- Kai namo bendrija neįsteigta, taikoma kita tvarka: reikia daugumos toje laiptinėje esančių patalpų savininkų ir neprivatizuotų butų nuomininkų, tarp jų visų patalpų tame pačiame aukšte bei aukštu aukščiau ir žemiau, sutikimo ir namą naudojančios organizacijos leidimo.
- Sutikimas turi būti notariškai patvirtintas – vien rašytinis savininkų parašas 4.5.3 punkto reikalavimo neatitinka.
- Leidimas išduodamas esant minėtų savininkų (nuomininkų) sutikimui, todėl jis negali būti išduotas anksčiau nei surinkti sutikimai.

## Kitas žingsnis

Sudarykite patalpų, kurių savininkų ir nuomininkų sutikimo reikia, sąrašą pagal laiptines ir aukštus, sutikimus patvirtinkite notariškai ir tik tada kreipkitės dėl namo bendrijos valdybos (valdytojo) leidimo.

## Šaltiniai

1. Statybos techninis reglamentas STR 1.07.01:1997 „Leidimų statyti ir griauti statinius išdavimo tvarka“ (1997 m. birželio 24 d. įsakymo Nr. 182 redakcija) — 4.5.3 punktas — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.BDD490323AF3

## Oficialaus teksto citatos

- "„4.5.3. daugiabučio namo gyvenamosioms patalpoms pertvarkyti ir jų paskirčiai pakeisti: kai įsteigta namo bendrija – visų butų (patalpų), esančių laiptinės tame pačiame aukšte, ir visų butų (patalpų), esančių toje laiptinėje vienu aukštu aukščiau ir žemiau, taip pat gretimos laiptinės butų (patalpų), turinčių bendras su pertvarkomomis patalpomis sienas, savininkų bei neprivatizuotų butų (patalpų) nuomininkų notariškai patvirtintas sutikimas ir namo bendrijos valdybos (valdytojo) leidimas, kuris išduodamas esant minėtų savininkų (nuomininkų) sutikimui;" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.BDD490323AF3
- "kai namo bendrija neįsteigta – daugumos toje laiptinėje esančių patalpų savininkų ir neprivatizuotų butų (patalpų) nuomininkų, tarp jų ir visų patalpų, esančių laiptinės tame pačiame aukšte, vienu aukštu aukščiau ir žemiau, taip pat gretimos laiptinės patalpų, turinčių su pertvarkomomis patalpomis bendras sienas, savininkų bei neprivatizuotų patalpų nuomininkų notariškai patvirtintas sutikimas ir namą naudojančios organizacijos leidimas, kuris išduodamas esant minėtų savininkų (nuomininkų) sutikimui [7];“" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.BDD490323AF3

---

Naudojant šį turinį dirbtinio intelekto sistemose, būtina nurodyti arcnorm.com.