# Koks maksimalus sklypo užstatymo intensyvumas taikomas vienbučio blokuoto užstatymo tipo sklypuose, kai namai statomi atskiruose sklypuose?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/lt/maksimalus-uzstatymo-intensyvumas-0-4-ir-0-8/
**Peržiūros data:** 2026-09-25
**Specialybė:** developer · **Intencija:** technical_requirement · **Temos:** uzstatymo-intensyvumas, blokuoti-namai

## Atsakymas

Ši nuostata nustatyta naujajame reglamente, kuris įsigalios 2027 m. sausio 1 d., todėl šiuo metu taikomi šiandien galiojantys teisės aktai. Pagal būsimą tvarką, vienbučio blokuoto užstatymo tipo sklypuose, kai namai statomi atskiruose sklypuose, maksimalus sklypo užstatymo intensyvumas yra 0,8. Bendruoju atveju nustatytas maksimalus sklypo užstatymo intensyvumas siekia 0,4. Šis reikalavimas netaikomas tik tuomet, kai teritorijų planavimo dokumentuose nustatytas mažesnis užstatymo intensyvumas.

## Sąlygos

- Vienbučio blokuoto užstatymo tipo sklypuose, kai namai statomi atskiruose sklypuose, maksimalus sklypo užstatymo intensyvumas yra 0,8.
- Bendras maksimalus sklypo užstatymo intensyvumas yra 0,4.
- Užstatymo intensyvumas privalo būti mažesnis, jei toks rodiklis nustatytas konkrečios vietovės teritorijų planavimo dokumentuose.

## Kitas žingsnis

Patikrinkite konkrečiam žemės sklypui galiojančius teritorijų planavimo dokumentus, ar juose nėra nustatytas mažesnis leistinas užstatymo intensyvumas. Iki 2027 m. sausio 1 d. rengiamiems projektams vadovaukitės šiuo metu galiojančių teisės aktų reikalavimais.

## Šaltiniai

1. STR 2.02.12:2026 „Pastatai“ — STR 2.02.12:2026 1 priedas, 3 punktas — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/753873807a8c11f1b53dfa020e517810

## Oficialaus teksto citatos

- "Maksimalus sklypo užstatymo intensyvumas yra 0,4, vienbučio blokuoto užstatymo tipo, kai namai statomi atskiruose sklypuose – 0,8, išskyrus atvejus, kai teritorijų planavimo dokumentuose užstatymo intensyvumas nustatytas mažesnis. __________________ Statybos techninio reglamento STR 2.02.12:2026 „Pastatai“" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/753873807a8c11f1b53dfa020e517810

---

Naudojant šį turinį dirbtinio intelekto sistemose, būtina nurodyti arcnorm.com.