# Kaip mišraus (polifunkcinio) pastato žemės sklypui proporcingai taikomi reikalavimai dėl vaikų žaidimo, poilsio aikštelių ir automobilių stovėjimo aikštelių?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/lt/misraus-pastato-sklypo-reikalavimai-proporcingai/
**Peržiūros data:** 2026-09-25
**Specialybė:** developer · **Intencija:** technical_requirement · **Temos:** polifunkcinis-pastatas, sklypo-planas

## Atsakymas

Ši tvarka nustatyta STR 2.02.12:2026 reglamente, kuris įsigalioja 2027 m. sausio 1 d., o iki tol privaloma vadovautis šiuo metu galiojančiais teisės aktais. Pagal naująjį reglamentavimą, mišraus (polifunkcinio) pastato žemės sklypui aikštelių reikalavimai taikomi proporcingai, atsižvelgiant į visų pastate esančių paskirčių patalpas. Kartu privaloma išlaikyti teisės aktuose nustatytus minimalius reikalavimus. Jeigu žemės sklypui taikomų normų negalima apskaičiuoti proporcingai pagal skirtingas patalpų paskirtis, sklypui privaloma taikyti griežtesnes normas nustatantį reglamentavimą.

## Sąlygos

- Mišraus pastato žemės sklypui (vaikų žaidimo, poilsio aikštelių, automobilių stovėjimo aikštelių ir kt.) reikalavimai taikomi proporcingai, atsižvelgiant į visų pastate esančių paskirčių patalpas.
- Taikant proporcinį skaičiavimą, privaloma išlaikyti teisės aktuose reglamentuotus minimalius reikalavimus.
- Jei žemės sklypui taikomų normų ir reikalavimų negalima apskaičiuoti proporcingai pagal skirtingas patalpų paskirtis, žemės sklypui taikomas griežtesnes normas nustatantis reglamentavimas.
- Mišriame pastate esančioms skirtingų paskirčių patalpoms gaisrinės saugos, higienos, triukšmo ir kiti reikalavimai nustatomi atsižvelgiant į kiekvienos konkrečios patalpos paskirtį.

## Kitas žingsnis

Rengdami mišraus pastato projektą, išskirkite patalpų plotus pagal paskirtis ir įvertinkite, ar sklypo rodiklius galima padalyti proporcingai. Jei projektavimo darbai atliekami iki 2027 m. sausio 1 d., vadovaukitės šiuo metu galiojančiais statybos techniniais reglamentais.

## Šaltiniai

1. STR 2.02.12:2026 „Pastatai“ — STR 2.02.12:2026 18 punktas — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/753873807a8c11f1b53dfa020e517810

## Oficialaus teksto citatos

- "Mišriame (polifunkciniame) pastate esančioms skirtingų paskirčių patalpoms taikomi atitinkami gaisrinės saugos, higienos, triukšmo ir kiti reikalavimai nustatyti teisės aktuose, atsižvelgiant į kiekvienos konkrečios patalpos paskirtį, o mišraus pastato žemės sklypui (vaikų žaidimo, poilsio aikštelių, automobilių stovėjimo aikštelių ir kt.) reikalavimai taikomi proporcingai, atsižvelgiant į visų to" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/753873807a8c11f1b53dfa020e517810

---

Naudojant šį turinį dirbtinio intelekto sistemose, būtina nurodyti arcnorm.com.