# Kaip mišraus (polifunkcinio) pastato žemės sklypui taikomi vaikų žaidimo, poilsio ir automobilių stovėjimo aikštelių reikalavimai?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/lt/misraus-polifunkcinio-pastato-zemes-sklypo-reikalavimai/
**Peržiūros data:** 2026-09-25
**Specialybė:** construction · **Intencija:** technical_requirement · **Temos:** polifunkcinis-pastatas, sklypo-reikalavimai

## Atsakymas

Mišraus (polifunkcinio) pastato žemės sklypui vaikų žaidimo, poilsio aikštelių, automobilių stovėjimo aikštelių ir kiti reikalavimai taikomi proporcingai, atsižvelgiant į visų tokiame pastate esančių paskirčių patalpas, tačiau išlaikant reglamentuotus minimalius reikalavimus; jei reikalavimų proporcingai apskaičiuoti negalima, sklypui taikomas griežtesnes normas nustatantis reglamentavimas (STR 2.02.12:2026 18 punktas). Reglamentas paskelbtas, bet dar neįsigaliojęs – jis taikomas nuo 2027 m. sausio 1 d.

## Sąlygos

- Proporcingumas skaičiuojamas pagal visų pastate esančių paskirčių patalpas, o ne pagal vieną dominuojančią paskirtį, ir reglamentuoti minimalūs reikalavimai turi likti išlaikyti net ir perskaičiavus aikštelių plotus.
- Kiekvienai konkrečiai pastato patalpai vis tiek taikomi atitinkami gaisrinės saugos, higienos, triukšmo ir kiti teisės aktuose nustatyti reikalavimai pagal tos patalpos paskirtį.
- Kai sklypui taikomų normų ir reikalavimų neįmanoma apskaičiuoti proporcingai pagal skirtingas patalpų paskirtis, taikomas griežtesnes normas nustatantis reglamentavimas – lengvesnio varianto pasirinkti negalima.

## Kitas žingsnis

Pateikite projektuotojui patalpų paskirčių ir plotų išklotinę ir paprašykite skaičiavimo, kaip sklypo aikštelių reikalavimai paskirstomi proporcingai; jei proporcija nepagrindžiama, sklypui taikykite griežtesnį reglamentavimą ir sprendinį užfiksuokite sklypo plano dalyje.

## Šaltiniai

1. STR 2.02.12:2026 „Pastatai“ — STR 2.02.12:2026 18 punktas — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/753873807a8c11f1b53dfa020e517810

## Oficialaus teksto citatos

- "18. Mišriame (polifunkciniame) pastate esančioms skirtingų paskirčių patalpoms taikomi atitinkami gaisrinės saugos, higienos, triukšmo ir kiti reikalavimai nustatyti teisės aktuose, atsižvelgiant į kiekvienos konkrečios patalpos paskirtį, o mišraus pastato žemės sklypui (vaikų žaidimo, poilsio aikštelių, automobilių stovėjimo aikštelių ir kt.) reikalavimai taikomi proporcingai, atsižvelgiant į visų tokiame pastate esančių paskirčių patalpas, tačiau išlaikant reglamentuotus minimalius reikalavimus. Jei atitinkamų žemės sklypui taikomų normų ir reikalavimų negalima apskaičiuoti proporcingai pagal skirtingas pastate planuojamų patalpų paskirtis, žemės sklypui turi būti taikomas griežtesnes normas nustatantis reglamentavimas." — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/753873807a8c11f1b53dfa020e517810

---

Naudojant šį turinį dirbtinio intelekto sistemose, būtina nurodyti arcnorm.com.