# Ar reikia naujo statybą leidžiančio dokumento, jei keičiu namo plotą?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/lt/naujas-statyba-leidziantis-dokumentas-keiciant-namo-plota/
**Peržiūros data:** 2026-09-25
**Specialybė:** architecture_firm · **Intencija:** permit_requirement · **Temos:** statybos-leidimas, rekonstravimas, namo-plotas, projektiniai-pasiulymai

## Atsakymas

Naujas statybą leidžiantis dokumentas reikalingas tada, kai dėl ploto keitimo pasikeičia pastato išorės matmenys. STR 1.01.08:2002 9 punkte toks laikančiųjų konstrukcijų perstatymas laikomas rekonstravimu, kuriam leidimas statyti naują ar rekonstruoti statinį gaunamas STR 1.05.01:2017 nustatyta tvarka.

## Sąlygos

- Naujas leidimas reikalingas, kai keičiasi bet kuris pastato išorės matmuo – ilgis, plotis ar aukštis – arba kai pristatomas priestatas, dėl kurio keičiamos esamo statinio laikančiosios konstrukcijos.
- Naujo projekto ir leidžiančio dokumento galima ir nereikėti, kai pastato išorės matmenys keičiasi tik iki 0,2 m, nesilaikant norminių atstumų pažeidimo; tokį atvejį numato STR 1.04.04:2017 42.1.1 papunktis.
- Kai rekonstruojamo pastato tūris padidėja daugiau kaip 100 procentų, jam pradedami taikyti naujo statinio projektavimo ir statybos reikalavimai.
- Naujos laidos projektas ir naujas leidžiantis dokumentas turi būti paruošti ir gauti iki pranešimo apie statybos pradžią, jei keitimai atliekami rengiant techninį darbo projektą.

## Kitas žingsnis

Palyginkite projektuojamą išorės kontūrą su statybą leidžiančiu dokumentu ir projektiniais pasiūlymais: jei matmenys kinta daugiau kaip 0,2 m, prieš darbus per IS Infostatyba gaukite naują leidžiantį dokumentą arba užregistruokite naują projekto laidą.

## Šaltiniai

1. STR 1.01.08:2002 Statinio statybos rūšys — STR 1.01.08:2002 VI skyriaus 9, 9.2 ir 9.5 punktai bei 92 punktas — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.B49EEDC9171B
2. STR 1.05.01:2017 Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas — STR 1.05.01:2017 IV skyriaus 11 punktas ir 94.3.4 papunktis — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
3. STR 1.04.04:2017 Statinio projektavimas, projekto ekspertizė — STR 1.04.04:2017 42.1.1 papunktis ir 42.1 punktas — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/ad75ac40a7dd11e69ad4c8713b612d0f

## Oficialaus teksto citatos

- "9. Statinio rekonstravimo tikslas – perstatyti esamo statinio laikančiąsias konstrukcijas ir tuo pakeičiant (padidinant, sumažinant) bet kuriuos statinio išorės matmenis – ilgį, plotį, aukštį, skersmenį ir pan." — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.B49EEDC9171B
- "9.5. prie statinio pristatomas (ar pastatomas tarp gretimų statinių) priestatas, jei dėl šio priestato pristatymo keičiamos, silpninamos, stiprinamos ir pan. esamo statinio laikančiosios konstrukcijos;" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.B49EEDC9171B
- "92. Jeigu rekonstruojamo pastato tūris padidėja daugiau kaip 100 procentų, jam taikomi įstatymuose ir jų įgyvendinamuosiuose teisės aktuose, teritorijų planavimo dokumentuose nustatyti naujo statinio projektavimui ir statybai keliami reikalavimai." — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.B49EEDC9171B
- "11. Norint gauti leidimą statyti naują ar rekonstruoti statinį, pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtintą pastatų (daugiabučių namų, viešųjų pastatų ar kitų) atnaujinimo (modernizavimo) programą atnaujinti (modernizuoti) pastatą, atlikti statinio kapitalinį ar paprastąjį remontą, nugriauti statinį, pakeisti statinio ar jo dalies paskirtį, formuoti nekilnojamojo turto kadastro objektus" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
- "94.3.4. ar teisės aktų nustatyta tvarka reikėjo gauti naują statybą leidžiantį dokumentą, pakeitus projekto sprendinius (jeigu jie buvo pakeisti);" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
- "421. Naujos (-ų) laidos (-ų) projektų ar projekto sprendinių dokumento pastatams rengti neprivaloma, jei:" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/ad75ac40a7dd11e69ad4c8713b612d0f
- "421.1.1. keičiami pastatų išorės matmenys iki 0,2 m;" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/ad75ac40a7dd11e69ad4c8713b612d0f
- "42.1. naujos laidos projektas turi būti rengiamas ir naujas statybą leidžiantis dokumentas turi būti gautas iki pranešimo apie statybos pradžią (kai keitimai atliekami techninio darbo projekto rengimo metu, – iki statytojo teisės pradėti statybos darbus įgijimo);" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/ad75ac40a7dd11e69ad4c8713b612d0f

---

Naudojant šį turinį dirbtinio intelekto sistemose, būtina nurodyti arcnorm.com.