# Kokie reikalavimai ir atstumai taikomi pirties ir baseino statybai sodininkų bendrijoje?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/lt/pirtie-ir-baseino-statyba-sodininku-bendrijoje-atstumai/
**Peržiūros data:** 2026-09-25
**Specialybė:** contractor · **Intencija:** technical_requirement · **Temos:** pirtis, baseinas, atstumai, sodininku-bendrija

## Atsakymas

Pirčiai, kuri yra namo priklausinys, taikomas ne mažesnis kaip 3 metrų atstumas nuo kaimyninio žemės sklypo ribos, o kartu turi būti išlaikyti priešgaisriniai ir sanitariniai atstumai. Laukinių baseinų atžvilgiu STR 1.05.01:2017 4.6 papunktis leidžia daryti išvadą apie jų priskyrimą prie inžinerinių statinių, todėl prieš įrengiant verta pasitikslinti priskyrimą.

## Sąlygos

- Trys metrai skaičiuojami nuo atskirai statomo namo ir jo priklausinių, išskyrus nesudėtingus statinius, todėl nesudėtingo statinio atstumus reikia tikrinti pagal kitą tvarką.
- Mažesnis atstumas galimas tik gavus kaimyninio žemės sklypo savininko rašytinį sutikimą ir išlaikius priešgaisrinius reikalavimus, o priešingu atveju normos pažeidimas lieka.
- Pagal sanitarinių atstumų lentelę šachtinio šulinio atstumas iki namų ūkio pastato yra 5 metrai, iki šiltnamio – 10 metrų, o atstumas nuo namo iki mėšlidės ar kompostavimo aikštelės – 15 metrų.
- Vandens nuvedimas nuo baseino negali būti orientuotas į gretimus sklypus reljefo paviršiumi, nes toks nuvedimas draudžiamas, kai sklype nėra lietaus nuotakyno.

## Kitas žingsnis

Nubraižykite sklypo planą su pirties ir baseino kontūrais, patikrinkite atstumą iki kaimyninio sklypo ribos ir pagal STR 2.02.09:2005 2 priedo lentelę patikrinkite sanitarinius atstumus iki šulinio bei kompostavimo aikštelės, o prieš pradėdami darbus pasitikslinkite statinio priskyrimą.

## Šaltiniai

1. STR 2.02.09:2005 Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai — STR 2.02.09:2005 9.5.2 papunktis, 9 priedo 4 punktas, 2 priedo lentelė ir 4 pastaba — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.724DD894F26B
2. STR 1.05.01:2017 Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas — STR 1.05.01:2017 4.6 papunktis — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a

## Oficialaus teksto citatos

- "4. Minimalus atstumas nuo atskirai statomo Namo ir jo priklausinių (išskyrus nesudėtingus statinius) iki kaimyninio žemės sklypo [6.1.7] ribos turi būti ne mažesnis kaip 3 metrai." — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.724DD894F26B
- "Šachtinis šulinys – ŠŠ 5 10 10 15 20 15 15 15 15 –" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.724DD894F26B
- "9.5.2. nėra komunalinio ar vietinio lietaus nuotakyno, paviršinės nuotekos iš sklypo turi būti nuvedamos į griovius, kanalus arba reljefo paviršiumi į atvirus vandens telkinius ir pan. [6.3.3]. Draudžiama nuvesti paviršines nuotekas reljefo paviršiumi į gretimus sklypus;" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.724DD894F26B
- "4.6. fontanus, baseinus, užtvankas, vandens perpumpavimo stotis, akvedukus, žuvivaisos inžinerinius statinius ir kt., išskyrus tuos atvejus, kai minėtuose statiniuose esantis vanduo numatytas gaisrams gesinti;" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a

---

Naudojant šį turinį dirbtinio intelekto sistemose, būtina nurodyti arcnorm.com.