# Kokie reikalavimai ir leidimai taikomi statant priestatą prie seno namo?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/lt/reikalavimai-ir-leidimai-statant-priestata-prie-seno-namo/
**Peržiūros data:** 2026-09-25
**Specialybė:** architecture_firm · **Intencija:** permit_requirement · **Temos:** priestatas, rekonstravimas, statinio-projektas, statybos-leidimas

## Atsakymas

Priestato prie seno namo kvalifikavimas priklauso nuo laikančiųjų konstrukcijų: kai prie esamo statinio pristatomas antžeminis ar požeminis priestatas jo laikančiųjų konstrukcijų neperstatinėjant ir nepertvarkant, tai naujo statinio statyba, o kai dėl priestato tos konstrukcijos keičiamos, silpninamos ar stiprinamos – statinio rekonstravimas. Statybą leidžiantys dokumentai, suteikiantys teisę rekonstruoti statinius, išduodami tik nustačius, kad šių statinių statyba (naujo statinio statyba) jau užbaigta.

## Sąlygos

- Naujo statinio statybos atveju projektuojami nauji sprendiniai, o rekonstravimo atveju keičiami esamo statinio esminiai projekto sprendiniai, todėl projekto sudėtis ir ekspertizės poreikis skiriasi.
- Jei senas namas Nekilnojamojo turto registre įregistruotas kaip nebaigtas statyti, rekonstravimo leidimas neišduodamas tol, kol jo statyba neužbaigta ir neįforminta nustatyta tvarka.
- Priestato sprendiniai negali viršyti teritorijų planavimo dokumentuose nustatytų užstatymo tankio ir aukščio ribų, o arčiau kaip 3 m nuo sklypo ribos paprastai reikia gretimo sklypo savininko rašytinio sutikimo.

## Kitas žingsnis

Užsisakykite esamo namo laikančiųjų konstrukcijų inventorizaciją ir projektuotojo išvadą, ar priestatas keičia šias konstrukcijas, o tada per IS „Infostatyba“ pasitikrinkite, ar namo statyba jau užbaigta ir kokio statybą leidžiančio dokumento reikės.

## Šaltiniai

1. STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“ — STR 1.01.08:2002 8.2 ir 9.5 papunkčiai — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.B49EEDC9171B
2. STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ — STR 1.05.01:2017 53 punktas ir 7 priedo 4 punktas — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a

## Oficialaus teksto citatos

- "8.2. pristatyti prie esamo statinio antžeminį ar požeminį priestatą, dėl priestato statybos neperstatant ir nepertvarkant (nekeičiant, nesilpninant, nestiprinant ir pan.) esamo statinio laikančiųjų konstrukcijų;" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.B49EEDC9171B
- "9.5. prie statinio pristatomas (ar pastatomas tarp gretimų statinių) priestatas, jei dėl šio priestato pristatymo keičiamos, silpninamos, stiprinamos ir pan. esamo statinio laikančiosios konstrukcijos;" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.B49EEDC9171B
- "Statybą leidžiantys dokumentai, suteikiantys teisę rekonstruoti statinius, išduodami tik nustatyta tvarka užbaigus šių statinių statybą (naujo statinio statybą)" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a

---

Naudojant šį turinį dirbtinio intelekto sistemose, būtina nurodyti arcnorm.com.