# Kokie sodo namelių statybos reikalavimai nuo 2025 m. pagal galiojančią tvarką?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/lt/sodo-nameliu-statybos-reikalavimai-nuo-2025-m/
**Peržiūros data:** 2026-09-25
**Specialybė:** developer · **Intencija:** technical_requirement · **Temos:** sodo-namai, nesudetingi-statiniai, sodininku-bendrija

## Atsakymas

Pagal galiojančią STR 1.01.03:2017 redakciją, kurios 5 priedo 1 lentelėje sodo namai priskirti I grupės nesudėtingiesiems pastatams, taikomas didžiausias 5,0 m aukštis ir didžiausias 50 kv. m bendras plotas. Sodo namas tame pačiame reglamente apibrėžiamas kaip mėgėjų sodo teritorijoje esantis negyvenamasis pastatas, atskirais nekilnojamojo turto kadastro objektais neskaidomas.

## Sąlygos

- Kai 2025 metais priimti pakeitimai keitė atskirus reglamento punktus, sodo namų eilutė 5 priedo 1 lentelėje liko ta pati: 5,0 m aukštis ir 50 kv. m bendras plotas.
- Jei sodo namo aukštis viršija 5,0 m arba bendras plotas viršija 50 kv. m, jis nebepatenka į I grupės nesudėtingųjų statinių parametrus.
- Nurodytų pastatų rūsiai negali būti įrengiami už pastatų ribų ir būti didesni nei vieno aukšto, o rūsio patalpų plotas į bendrą plotą neįskaičiuojamas.

## Kitas žingsnis

Patikrinkite savo sodo namo projektinius rodiklius pagal STR 1.01.03:2017 5 priedo 1 lentelę ir įsitikinkite, kad jie neviršija I grupės aukščio bei bendro ploto ribų.

## Šaltiniai

1. Statybos techninis reglamentas STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ — STR 1.01.03:2017 5 priedo 1 lentelės 2.3 papunktis ir 10.4 papunktis — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/c14e6210afe511e6b844f0f29024f5ac

## Oficialaus teksto citatos

- "2.2. Šiltnamiai 5 _ 80 _ 2.3. Sodo namai [3.15] 5,0 _ 50 _ 2.4. Kiti negyvenamieji pastatai, nenurodyti 2.1–2.3 papunkčiuose" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/c14e6210afe511e6b844f0f29024f5ac
- "Sodo namas (mėgėjų sodo teritorijoje esantis negyvenamasis pastatas. Atskirais Nekilnojamojo turto kadastro objektais (patalpomis) neskaidomas)." — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/c14e6210afe511e6b844f0f29024f5ac
- "Nurodyti I grupės nesudėtingieji pastatai kurortuose priskiriami II grupės nesudėtingiesiems pastatams." — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/c14e6210afe511e6b844f0f29024f5ac

---

Naudojant šį turinį dirbtinio intelekto sistemose, būtina nurodyti arcnorm.com.