# Ar galiu pakeisti sodo namo stogą be statybos leidimo?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/lt/sodo-namo-stogo-keitimas-be-statybos-leidimo/
**Peržiūros data:** 2026-09-25
**Specialybė:** architecture_firm · **Intencija:** permit_requirement · **Temos:** sodo-namas, stogo-remontas, nesudetingas-statinys, projektas

## Atsakymas

Sodo namo stogo keitimas gali likti remontu be statybą leidžiančio dokumento tada, kai nesikeičia statinio techniniai parametrai ir konstrukcija išlieka paprasta. STR 1.01.07:2002 2.1.2 papunktyje sodo namo techniniai parametrai prilyginti gyvenamojo namo parametrams: ne aukštesnis kaip 8,5 m, perdengimo anga ne didesnė kaip 4,8 m, o visų plotų suma ne didesnė kaip 80 m2.

## Sąlygos

- Jeigu keičiant stogą padidinamas aukštis, keičiama perdengimo anga arba bendras plotas viršija 80 m2, statinys nebeatitinka II grupės nesudėtingo statinio parametrų ir reikės statybą leidžiančio dokumento.
- Paprastoji remonto procedūra netaikoma kultūros paveldo statiniui ar statiniui saugomoje teritorijoje, nes tokiems statiniams STR 1.01.07:2002 taiko atskiras Statybos įstatymo reikalavimų išimtis.
- Sprendimą, ar statinys priskiriamas vienai iš grupių, priima statytojas, bet jį vėliau tikrina statybos valstybinė priežiūra, tad pasirinktą kvalifikaciją verta pagrįsti aiškinamajame rašte.

## Kitas žingsnis

Suskaičiuokite esamus sodo namo parametrus ir palyginkite juos su STR 1.01.07:2002 2.1.2 papunkčiu, o tada nuspręskite, ar keitimas lieka remontu; jei parametrai keičiasi, per IS „Infostatyba“ aiškinkitės, koks statybą leidžiantis dokumentas taikomas jūsų sprendiniui.

## Šaltiniai

1. STR 1.01.07:2002 „Ypatingi statiniai“ — STR 1.01.07:2002 2.1.1, 2.1.2 ir 2.2.4 papunkčiai bei 7 punktas — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.E9D680ABA81E
2. STR 1.05.03:1997 „Statinio statybos pagrindimas“ — STR 1.05.03:1997 11.2 punktas — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.A2FD2684071E

## Oficialaus teksto citatos

- "2.1.2. sodo namas (kitos žemės ūkio paskirties žemėje) [4.3], kurio techniniai parametrai tokie patys kaip šio Reglamento 2.1.1 papunktyje;" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.E9D680ABA81E
- "2.1.1. gyvenamasis namas privačiame namų valdos žemės sklype ar ūkininko sodybos žemės ūkio paskirties žemės sklype ar sodo sklype, ne aukštesnis kaip 8,5 m, kurio perdengimo anga ne didesnė kaip 4,8 m ir kurio visų aukštų, rūsio (pusrūsio), antstatų, pastogės patalpų ir naudojimo paskirtimi susietų plotų, apskaičiuotų tarp išorinių sienų išorinių paviršių, suma yra ne didesnė kaip 80 m2;" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.E9D680ABA81E
- "Tais atvejais, kai leidimo statyti nereikia [14], suderintas statinio projektas (jei jį privaloma rengti) suteikia teisę pradėti statybos darbus [1]." — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.A2FD2684071E

---

Naudojant šį turinį dirbtinio intelekto sistemose, būtina nurodyti arcnorm.com.