# Kiek metrų nuo žemės sklypo ribos turi būti atitraukta statinio konstrukcija, jei pastato aukštis viršija 8,5 m, ir kokio kaimyno sutikimo reikia atstumą sumažinti?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/lt/statinio-aukstis-3-m-nuo-sklypo-ribos-ir-0-5-m-atitraukimas/
**Peržiūros data:** 2026-09-25
**Specialybė:** developer · **Intencija:** technical_requirement · **Temos:** sklypo-riba, atstumai

## Atsakymas

Šis reglamentas įsigalioja 2027 m. sausio 1 d., todėl iki šios datos taikomi šiandien galiojantys teisės aktai. Pagal STR 2.02.12:2026 nuostatas, 3 m atstumu nuo žemės sklypo ribos statinio konstrukcijų aukštis negali viršyti 8,5 m. Jeigu pastato konstrukcijų aukštis viršija 8,5 m ribą, atstumas nuo žemės sklypo ribos privalo būti didinamas po 0,5 m už kiekvieną papildomą aukščio metrą. Nustatytą atstumą leidžiama sumažinti tik gavus besiribojančio žemės sklypo savininko ar valdytojo rašytinį sutikimą.

## Sąlygos

- 3 m atstumu nuo sklypo ribos statinio konstrukcijų aukštis, skaičiuojamas nuo žemės sklypo ribos žemės paviršiaus altitudės, negali būti didesnis kaip 8,5 m.
- Kiekvienam papildomam statinio aukščio metrui, viršijančiam 8,5 m aukščio ribą, atstumas nuo žemės sklypo ribos didinamas po 0,5 m.
- Atstumai nuo sklypo ribos gali būti mažinami gavus besiribojančio žemės sklypo savininko ar valdytojo rašytinį sutikimą.
- Reikalavimai netaikomi teritorijose, kur planuose numatyta aukštybinių pastatų statyba arba istoriškai susiklostęs perimetrinis užstatymas.

## Kitas žingsnis

Apskaičiuokite planuojamo pastato konstrukcijų aukštį nuo sklypo ribos žemės altitudės ir įvertinkite privalomą atitraukimo atstumą. Jei numatomas mažesnis atstumas, iš anksto kreipkitės į gretimo sklypo savininką ar valdytoją dėl rašytinio sutikimo pasirašymo.

## Šaltiniai

1. STR 2.02.12:2026 „Pastatai“ — STR 2.02.12:2026 10 punktas — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/753873807a8c11f1b53dfa020e517810

## Oficialaus teksto citatos

- "Statinių statybos reikalavimai dėl 3 m atstumo nuo sklypo ribos nustatyti statybos techniniame reglamente STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“, patvirtintame Lietuvos Re" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/753873807a8c11f1b53dfa020e517810

---

Naudojant šį turinį dirbtinio intelekto sistemose, būtina nurodyti arcnorm.com.