# Ar terasos įrengimui reikia statybos leidimo?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/lt/terasos-irengimas-ir-statybos-leidimas/
**Peržiūros data:** 2026-09-25
**Specialybė:** contractor · **Intencija:** permit_requirement · **Temos:** terasa, statybos-leidimas, priklausiniai, infostatyba

## Atsakymas

Paprastai terasos įrengimui atskiro statybos leidimo nereikia, nes terasa apibrėžiama kaip atvira, kartais dengta paaukštinta aikštelė, įrengta prie pastato arba ant pastato plokščiojo stogo. Tačiau jei dengta terasa įrengiama ant pastato plokščiojo stogo, jai taikomi statinio reikalavimai: tokia terasa privalo turėti sandarią dangą arba izoliaciją ir nutekėjimą, o grindų danga turi būti iš nesugeriančių, šalčiui atsparių ir neslidžių statybos produktų. Kai terasa keičia pastato išvaizdą esminiu būdu, rengiamas statinio projektas ir gaunamas statybą leidžiantis dokumentas.

## Sąlygos

- Terasa, įrengiama kaip paaukštinta aikštelė prie pastato, atskiro statybos leidimo nereikalauja, bet turi būti įrengta sklypo ribose ir nepažeisti atstumų reikalavimų.
- Dengta terasa ant pastato plokščiojo stogo laikoma statinio dalimi, todėl jai taikomi sandarumo, izoliacijos ir nuotėkio reikalavimai.
- Esminiu statinio išvaizdos keitimu laikomas projektiniuose pasiūlymuose nenumatytas fasadų dangos įrengimas ar keitimas, todėl tokie terasos sprendiniai turi būti suderinti su projektu.

## Kitas žingsnis

Patikrinkite, ar terasa yra arčiau kaip trys metrai nuo kaimyninio sklypo ribos, ar ji keičia pastato išorinę išvaizdą ir ar jos konstrukcija viršija nesudėtingiesiems statiniams nustatytus parametrus; jei viršija, statinio projektą ir leidimą tvarkykite per IS „Infostatyba“.

## Šaltiniai

1. STR 2.02.01:2004 „Gyvenamieji pastatai“ — STR 2.02.01:2004 4.34 punktas — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.20B8999D0CC7
2. STR 2.02.01:2004 „Gyvenamieji pastatai“ — STR 2.02.01:2004 139.11 punktas — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.20B8999D0CC7
3. STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ — STR 1.05.01:2017 7 priedo 4 punktas — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a

## Oficialaus teksto citatos

- "4.34. terasa – atvira (kartais dengta) paaukštinta aikštelė, įrengta prie pastato arba ant pastato plokščiojo stogo;" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.20B8999D0CC7
- "139.11. stogai ir terasos privalo turėti sandarią dangą arba izoliaciją bei nutekėjimą, įgalinantį lietaus vandens ir tirpstančio sniego nutekėjimą į latakus ir vidaus ar išorės nutekėjimo vamzdžius;" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.20B8999D0CC7

---

Naudojant šį turinį dirbtinio intelekto sistemose, būtina nurodyti arcnorm.com.