# Kiek žemės ploto ūkininko sodyboje gali užimti statomas gyvenamasis pastatas ir koks bendras užstatymo tankis žemės ūkio paskirties sklype?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/lt/ukininko-sodybos-uzstatymo-tankis-50-procentu/
**Peržiūros data:** 2026-09-25
**Specialybė:** developer · **Intencija:** technical_requirement · **Temos:** ukininko-sodyba, uzstatymo-tankis

## Atsakymas

Šis reikalavimas nustatytas STR 2.02.12:2026, kuris įsigalioja 2027 m. sausio 1 d., todėl šiuo metu taikomi šiandien galiojantys teisės aktai. Pagal būsimą reglamentą žemės ūkio paskirties žemės sklype, ūkininko sodyboje, statomo gyvenamojo pastato užimamas žemės plotas neturi viršyti 1 000 m2. Kartu nustatoma riba, kad bendras tokio žemės sklypo užstatymo tankis negali viršyti 50 procentų. Šie apribojimai taikomi tais atvejais, kai teritorijų planavimo dokumentuose nėra nustatytas žemės sklypo užstatymo tankis.

## Sąlygos

- Statomo gyvenamojo pastato užimamas žemės plotas ūkininko sodyboje neturi viršyti 1 000 m2.
- Bendras žemės ūkio paskirties žemės sklypo užstatymo tankis neturi viršyti 50 procentų.
- Šie reikalavimai galioja tik tuo atveju, jei teritorijų planavimo dokumentuose nėra nustatytas žemės sklypo užstatymo tankis.

## Kitas žingsnis

Patikrinkite konkretaus žemės ūkio sklypo teritorijų planavimo dokumentus, ar juose nėra nustatytas individualus užstatymo tankis. Planuojant statybas taip pat atkreipkite dėmesį, kad šie STR reikalavimai įsigalios nuo 2027 m. sausio 1 d.

## Šaltiniai

1. STR 2.02.12:2026 „Pastatai“ — STR 2.02.12:2026 1 priedas, 2 punktas — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/753873807a8c11f1b53dfa020e517810

## Oficialaus teksto citatos

- "Žemės ūkio paskirties žemės sklype, ūkininko sodyboje, jei teritorijų planavimo dokumentuose nėra nustatytas žemės sklypo užstatymo tankis, statomo gyvenamojo pastato užimamas žemės plotas neturi viršyti 1 000 m2, bendras užstatymo tankis – 50 procentų." — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/753873807a8c11f1b53dfa020e517810

---

Naudojant šį turinį dirbtinio intelekto sistemose, būtina nurodyti arcnorm.com.