# Ar galiu pakeisti ūkinio pastato paskirtį be statybos leidimo?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/lt/ukinio-pastato-paskirties-keitimas-be-statybos-leidimo/
**Peržiūros data:** 2026-09-25
**Specialybė:** developer · **Intencija:** permit_requirement · **Temos:** pastato-paskirtis, statybos-leidimas, ukinis-pastatas

## Atsakymas

Ne. STR 1.05.01:2017 11 punktas paskirties keitimą priskiria prie atvejų, kai merui ar jo įgaliotam savivaldybės administracijos valstybės tarnautojui teikiamas prašymas išduoti statybą leidžiantį dokumentą, o 13.7 papunktis reikalauja patikrinti, ar projektuojamas statinys atitinka nurodytą statinio paskirtį ir pastato tipą – jei neatitinka, prašymas nepriimamas. STR 1.12.06:2002 5.5 papunktyje nustatyta, kad paskirties pakeitimas yra toks veiklos pakeitimas, kurio reikalaujamų norminių reikalavimų neįmanoma pasiekti neatlikus kapitalinio remonto ar rekonstravimo.

## Sąlygos

- Tvarka taikoma, kai keičiama statinio ar jo dalies paskirtis; pakeitus tik vidaus apdailą ir nekeičiant paskirties, šis reikalavimas nekyla.
- STR 1.05.01:2017 8 priede nustatyta papildomų statinio projektų tikrinimo reikalavimų: keičiant statinių paskirtį tikrinama, ar nereikia keisti pagrindinės žemės sklypo naudojimo paskirties ar naudojimo būdo.
- Jeigu keitimas priskiriamas prie kapitalinio ar paprastojo remonto, kai kuriems priedams (pavyzdžiui, žemės sklypo bendraturčių sutikimui) taikomos išimtys, tačiau pati paskirties keitimo procedūra išlieka.
- Konkretų statybą leidžiančių dokumentų privalomumo atvejį lemia Statybos įstatymo 27 straipsnio 1, 11 ir 12 dalys; reglamentas tik detalizuoja šias nuostatas.

## Kitas žingsnis

Prieš keisdami ūkinio pastato paskirtį per IS „Infostatyba“ pateikite prašymą išduoti statybą leidžiantį dokumentą ir pasirengę statinio projektą; jei keliate klausimą dėl sklypo pagrindinės naudojimo paskirties keitimo, papildomai pasitikrinkite STR 1.05.01:2017 8 priedo 2.1 papunktį.

## Šaltiniai

1. STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas“ — STR 1.05.01:2017 11 punktas — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
2. STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas“ — STR 1.05.01:2017 13.7 papunktis — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
3. STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas“ — STR 1.05.01:2017 8 priedas, 2.1 papunktis — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
4. STR 1.12.06:2002 „Statinio naudojimo paskirtis ir gyvavimo trukmė“ — STR 1.12.06:2002 5.5 papunktis — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.FCD9602FAB5D

## Oficialaus teksto citatos

- "atlikti statinio kapitalinį ar paprastąjį remontą, nugriauti statinį, pakeisti statinio ar jo dalies paskirtį, formuoti nekilnojamojo turto kadastro objektus" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
- "13.7. ar projektuojamas statinys atitinka nurodytą statinio paskirtį ir pastato tipą; jei neatitinka, prašymo pateikėjas apie tai, kad jo prašymas dėl šios priežasties nepriimamas per ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo prašymo užregistravimo informuojamas per IS „Infostatyba“;" — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/585f9850c05211e688d0ed775a2e782a
- "5.5. statinio naudojimo paskirties pakeitimas – esamos veiklos statinyje pakeitimas taip, kad normatyviniuose statinio saugos ir paskirties dokumentuose nustatyti būsimos veiklos statinyje reikalavimai yra griežtesni nei esami ir jų negalima pasiekti neatlikus statinio kapitalinio remonto ar rekonstravimo." — https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.FCD9602FAB5D

---

Naudojant šį turinį dirbtinio intelekto sistemose, būtina nurodyti arcnorm.com.