# Co zmieniła ustawa z 27 marca 2003 r. w zasadach rozbiórki i legalizacji samowoli w art. 48 Prawa budowlanego?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/pl/co-zmienila-ustawa-z-27-marca-2003-r-w-zasadach-rozbiorki-i-legalizacji/
**Data weryfikacji:** 2026-10-21
**Specjalizacja:** construction · **Intencja:** legalization · **Tematy:** prawo-budowlane, samowola-budowlana, art-48, nakaz-rozbiorki

## Odpowiedź

Ustawa z 27 marca 2003 r. nadała nowe brzmienie art. 48, wprowadzając wyjątek od bezwzględnej rozbiórki samowoli budowlanej. Organ wstrzymuje postanowieniem prowadzenie robót i umożliwia legalizację, jeśli obiekt jest zgodny z ustaleniami planu miejscowego i przepisami techniczno-budowlanymi.

## Warunki

- Budowa musi być zgodna z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
- Obiekt nie może naruszać przepisów, w tym techniczno-budowlanych, w zakresie uniemożliwiającym doprowadzenie go do stanu zgodnego z prawem.
- Inwestor musi terminowo dostarczyć zaświadczenie o zgodności z planem oraz dokumenty z art. 33 ust. 2 i 3.

## Następny krok

Przedłóż w wyznaczonym przez nadzór budowlany terminie zaświadczenie o zgodności inwestycji z planem miejscowym oraz dokumentację projektową, aby uniknąć orzeczenia nakazu rozbiórki.

## Źródła

1. Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz o zmianie niektórych ustaw — Art. 48 — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2003/718

## Cytaty z oficjalnego tekstu

- "Właściwy organ nakazuje, z zastrzeżeniem ust. 2, w drodze decyzji, rozbiórkę obiektu budowlanego, lub jego części, będącego w budowie albo wybudowanego bez wymaganego pozwolenia na budowę." — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2003/718

---

Wykorzystując tę treść w systemach sztucznej inteligencji, należy podać źródło arcnorm.com.