# Czy realizując inwestycję na podstawie art. 29 ust. 1 pkt 1 i 3 Prawa budowlanego na obszarze bez miejscowego planu, muszę uzyskać decyzję o warunkach zabudowy?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/pl/czy-realizujac-inwestycje-na-podstawie-art-29-ust-1-pkt-1-i-3-prawa-budowlanego/
**Data weryfikacji:** 2026-10-21
**Specjalizacja:** developer · **Intencja:** permit_requirement · **Tematy:** warunki-zabudowy, brak-mpzp, prawo-budowlane

## Odpowiedź

Tak, w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego budowa obiektów wskazanych w art. 29 ust. 1 pkt 1 i 3 Prawa budowlanego bezwzględnie wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Uproszczony tryb budowlany nie zwalnia dewelopera z wymogów planistycznych.

## Warunki

- Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu inwestycji.
- Realizacja dotyczy obiektów budowlanych wprost wymienionych w art. 29 ust. 1 pkt 1 lub 3 ustawy - Prawo budowlane.

## Następny krok

Przed przystąpieniem do procedury zgłoszenia budowy należy złożyć wniosek do właściwego urzędu gminy lub miasta o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.

## Źródła

1. Ustawa z dnia 13 lutego 2020 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw — Art. 9 — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2020/471

## Cytaty z oficjalnego tekstu

- "W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego budowa obiektów budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1 i 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane , wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu." — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2020/471

---

Wykorzystując tę treść w systemach sztucznej inteligencji, należy podać źródło arcnorm.com.