# Jaka dokumentacja analizująca teren jest dołączana do decyzji o warunkach zabudowy i co wchodzi w jej skład?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/pl/jaka-dokumentacja-analizujaca-teren-jest-dolaczana-do-decyzji-o-warunkach/
**Data weryfikacji:** 2026-10-21
**Specjalizacja:** construction · **Intencja:** procedure · **Tematy:** warunki-zabudowy, decyzja-wz, analiza-urbanistyczna

## Odpowiedź

Obowiązkowym załącznikiem do decyzji o warunkach zabudowy jest analiza, która musi zawierać zarówno część tekstową, jak i część graficzną. To na jej podstawie organ wyznacza parametry techniczne planowanego obiektu budowlanego.

## Warunki

- Ustalenia określa się na podstawie zabudowy i zagospodarowania terenu o takiej samej funkcji w obszarze analizowanym, a w razie jej braku – wszystkich działek zabudowanych.
- Nie określa się danych ustaleń, jeżeli konstrukcja obiektu budowlanego objętego wnioskiem tego nie wymaga.
- Analiza stanowi podstawę do ewentualnego wyznaczenia innych wskaźników niż średnie wartości z obszaru analizowanego.

## Następny krok

Zweryfikuj załącznik graficzny i tekstowy analizy dołączonej do decyzji WZ, aby upewnić się, że projekt budowlany ściśle odpowiada ustalonym wskaźnikom i liniom zabudowy.

## Źródła

1. Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrz — § 11 — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2024/1116

## Cytaty z oficjalnego tekstu

- "Analiza, o której mowa w art. 61 ust. 5a ustawy, zawierająca część tekstową i graficzną, stanowi załącznik do decyzji o warunkach zabudowy." — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2024/1116

---

Wykorzystując tę treść w systemach sztucznej inteligencji, należy podać źródło arcnorm.com.