# Jaka jest procedura zgłoszenia budowy domu jednorodzinnego do 70 m2 i kiedy można rozpocząć roboty budowlane?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/pl/jaka-jest-procedura-zgloszenia-budowy-domu-jednorodzinnego-do-70-m2-i-ki/
**Data weryfikacji:** 2026-10-21
**Specjalizacja:** architecture_firm · **Intencja:** procedure · **Tematy:** zgloszenie-budowy, dom-do-70m2, prawo-budowlane

## Odpowiedź

Do budowy domu jednorodzinnego do 70 m2 na własne cele mieszkaniowe wystarczy dokonanie zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej. Inwestor może rozpocząć prace budowlane od razu po doręczeniu zgłoszenia temu organowi, bez konieczności oczekiwania na brak sprzeciwu.

## Warunki

- Budynek musi być wolno stojący, nie więcej niż dwukondygnacyjny, a jego obszar oddziaływania musi mieścić się w całości na działce lub działkach projektowanych.
- Inwestycja musi być realizowana wyłącznie w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora.
- Do zgłoszenia należy dołączyć komplet oświadczeń, w tym oświadczenie pod rygorem odpowiedzialności karnej oraz oświadczenie o przejęciu odpowiedzialności za kierowanie budową w przypadku braku kierownika.

## Następny krok

Skompletuj projekt budowlany, sporządź wymagane oświadczenia inwestora i złóż zgłoszenie budowy do właściwego starostwa powiatowego lub urzędu miasta na prawach powiatu.

## Źródła

1. Ustawa z dnia 17 września 2021 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym — art. 30 ust. 5k — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2021/1986

## Cytaty z oficjalnego tekstu

- "Do budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, można przystąpić po doręczeniu zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej." — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2021/1986

---

Wykorzystując tę treść w systemach sztucznej inteligencji, należy podać źródło arcnorm.com.