# Jakich formalności musi dopełnić inwestor zgłaszający budowę domu do 70 m2 bez kierownika budowy?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/pl/jakich-formalnosci-musi-dopelnic-inwestor-zglaszajacy-budowe-domu-do-70/
**Data weryfikacji:** 2026-10-21
**Specjalizacja:** architecture_firm · **Intencja:** procedure · **Tematy:** dom-do-70m2, zgloszenie-budowy, kierownik-budowy

## Odpowiedź

Inwestor budujący dom do 70 m2 na własne cele mieszkaniowe bez kierownika budowy musi złożyć oświadczenia o przejęciu odpowiedzialności za kierowanie budową, o kompletności dokumentacji oraz o celu mieszkaniowym pod rygorem odpowiedzialności karnej. Do robót można przystąpić zaraz po doręczeniu kompletnego zgłoszenia właściwemu organowi.

## Warunki

- Budynek musi być wolno stojący, nie więcej niż dwukondygnacyjny, o powierzchni zabudowy do 70 m2, a jego obszar oddziaływania musi w całości mieścić się na projektowanej działce.
- Oświadczenie o budowie w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych musi zawierać ustawową klauzulę o świadomości odpowiedzialności karnej.
- Inwestor formalnie przejmuje na siebie odpowiedzialność za kierowanie budową, jeżeli nie ustanawia uprawnionego kierownika budowy.

## Następny krok

Skompletuj projekt budowlany wraz z wymaganymi prawem oświadczeniami i doręcz kompletne zgłoszenie do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej.

## Źródła

1. Ustawa z dnia 17 września 2021 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym — Art. 1 pkt 3 lit. a — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2021/1986

## Cytaty z oficjalnego tekstu

- "oświadczenie inwestora, że: a) przyjmuje odpowiedzialność za kierowanie budową w przypadku nieustanowienia kierownika budowy, b) dokumentacja dołączona do zgłoszenia jest kompletna - w przypadku budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a." — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2021/1986

---

Wykorzystując tę treść w systemach sztucznej inteligencji, należy podać źródło arcnorm.com.