# Jakie sankcje i konsekwencje grożą właścicielowi lub zarządcy za nieuzasadnioną ingerencję utrudniającą korzystanie z lokalu mieszkalnego?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/pl/jakie-sankcje-i-konsekwencje-groza-wlascicielowi-lub-zarzadcy-za-nieuzas/
**Data weryfikacji:** 2026-10-21
**Specjalizacja:** developer · **Intencja:** liability · **Tematy:** nadzor-budowlany, odpowiedzialnosc-zarzadcy, prawo-budowlane

## Odpowiedź

Organ nadzoru budowlanego nakazuje w drodze natychmiast wykonalnej decyzji usunięcie skutków ingerencji lub przywrócenie stanu poprzedniego, a w razie konieczności zabezpiecza obiekt na koszt właściciela lub zarządcy. Niewykonanie decyzji w terminie stanowi wykroczenie zagrożone grzywną w postępowaniu mandatowym do 2000 zł.

## Warunki

- Ingerencje lub naruszenia wymagań technicznych nie mają uzasadnienia technicznego ani użytkowego.
- Charakter naruszeń uniemożliwia lub znacznie utrudnia użytkowanie obiektu do celów mieszkalnych.

## Następny krok

W przypadku zgłoszenia naruszeń przez mieszkańców należy przeprowadzić kontrolę obiektu w terminie 3 dni i bezzwłocznie wykonać ewentualne nakazy organu nadzoru budowlanego.

## Źródła

1. Ustawa z dnia 10 września 2015 r. o zmianie ustawy - Kodeks karny, ustawy - Prawo budowlane oraz ustawy - Kodeks postępowania w sprawach o wykroczenia — art. 2 pkt 2 (art. 66 ust. 1a ustawy - Prawo budowlane) — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2015/1549

## Cytaty z oficjalnego tekstu

- "W przypadku stwierdzenia nieuzasadnionych względami technicznymi lub użytkowymi ingerencji lub naruszenia wymagań dotyczących obiektu budowlanego, których charakter uniemożliwia lub znacznie utrudnia użytkowanie go do celów mieszkalnych, organ nadzoru budowlanego nakazuje, w drodze decyzji, usunięcie skutków ingerencji lub naruszeń lub przywrócenie stanu poprzedniego." — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2015/1549

---

Wykorzystując tę treść w systemach sztucznej inteligencji, należy podać źródło arcnorm.com.