# Kiedy budowa wolno stojącego domu jednorodzinnego nie wymaga pozwolenia na budowę?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/pl/kiedy-budowa-wolno-stojacego-domu-jednorodzinnego-nie-wymaga-pozwolenia/
**Data weryfikacji:** 2026-10-21
**Specjalizacja:** architecture_firm · **Intencja:** permit_requirement · **Tematy:** prawo-budowlane, pozwolenie-na-budowe, dom-jednorodzinny, obszar-oddzialywania

## Odpowiedź

Budowa wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, stanowiąc wyjątek od reguły określonej w art. 28 ust. 1. Zwolnienie to przysługuje wyłącznie wtedy, gdy obszar oddziaływania projektowanego domu mieści się w całości na działce lub działkach, na których został on zaplanowany.

## Warunki

- Budynek mieszkalny jednorodzinny musi być obiektem wolno stojącym.
- Obszar oddziaływania obiektu musi w całości zamykać się w granicach działki lub działek inwestora.
- Projektant ma ustawowy obowiązek jednoznacznego określenia obszaru oddziaływania w dokumentacji projektowej.

## Następny krok

Zleć projektantowi wyznaczenie obszaru oddziaływania inwestycji w celu potwierdzenia, czy planowany budynek kwalifikuje się do procedury bez pozwolenia na budowę.

## Źródła

1. Ustawa z dnia 20 lutego 2015 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw — art. 1 pkt 7 lit. a tiret pierwsze (art. 29 ust. 1 pkt 1a) — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2015/443

## Cytaty z oficjalnego tekstu

- "wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane;" — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2015/443

---

Wykorzystując tę treść w systemach sztucznej inteligencji, należy podać źródło arcnorm.com.