# Kiedy nadzór budowlany nie może wszcząć postępowania w sprawie samowoli budowlanej wobec altany w ROD?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/pl/kiedy-nadzor-budowlany-nie-moze-wszczac-postepowania-w-sprawie-samowoli/
**Data weryfikacji:** 2026-10-21
**Specjalizacja:** contractor · **Intencja:** procedure · **Tematy:** altana-dzialkowa, rod, samowola-budowlana, rozbiorka

## Odpowiedź

Postępowania z tytułu samowoli budowlanej nie wszczyna się, jeśli obiekt w ROD wybudowano przed wejściem w życie ustawy i mieści się on w limitach definicji altany działkowej. Sprawy wszczęte i niezakończone decyzją ostateczną podlegają z mocy prawa umorzeniu.

## Warunki

- Obiekt wzniesiono na terenie rodzinnego ogrodu działkowego przed dniem wejścia w życie ustawy nowelizującej.
- Budynek spełnia parametry powierzchni zabudowy do 35 m2 oraz wysokości do 5 m przy dachu stromym lub 4 m przy płaskim (pomijając taras do 12 m2).
- Prowadzone postępowanie administracyjne nie zostało zakończone wydaniem decyzji ostatecznej.

## Następny krok

Zweryfikuj wymiary obiektu i wystąp do powiatowego inspektora nadzoru budowlanego o wydanie bezpłatnego zaświadczenia potwierdzającego zgodność altany z wymogami prawnymi.

## Źródła

1. Ustawa z dnia 20 marca 2015 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw — art. 4 ust. 1 — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2015/528

## Cytaty z oficjalnego tekstu

- "W przypadku obiektów budowlanych wybudowanych na terenach rodzinnych ogrodów działkowych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy spełniających wymagania, o których mowa w art. 2 pkt 9a ustawy wymienionej w art. 3, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, nie wszczyna się postępowania określonego w art. 48-49b ustawy wymienionej w art. 1 niniejszej ustawy, a postępowania wszczęte i niezakończone decyzją ostateczną do dnia wejścia w życie niniejszej ustawy umarza się." — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2015/528

---

Wykorzystując tę treść w systemach sztucznej inteligencji, należy podać źródło arcnorm.com.