# Kiedy niski budynek biurowy lub użyteczności publicznej (kategoria ZL III) nie wymaga uzgodnienia projektu z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/pl/kiedy-niski-budynek-biurowy-lub-uzytecznosci-publicznej-kategoria-zl-iii/
**Data weryfikacji:** 2026-10-21
**Specjalizacja:** architecture_firm · **Intencja:** permit_requirement · **Tematy:** uzgodnienia-ppoz, rzeczoznawca-ppoz, strefa-pozarowa, budynek-niski

## Odpowiedź

Niski budynek zawierający strefę pożarową ZL III nie podlega obowiązkowi uzgodnienia projektu, o ile powierzchnia tej strefy nie przekracza 1000 m² lub gdy strefa ta nie wykracza poza pierwszą kondygnację nadziemną.

## Warunki

- Powierzchnia strefy pożarowej ZL III wynosi maksymalnie 1000 m².
- Strefa pożarowa ZL III o powierzchni powyżej 1000 m² obejmuje wyłącznie pierwszą kondygnację nadziemną (obiekt parterowy).
- W obiekcie nie występują inne elementy kwalifikujące do uzgodnienia (np. wymagany system oddymiania, garaż zamknięty ze specjalnymi instalacjami czy inne strefy pożarowe).

## Następny krok

Zweryfikuj w projekcie architektoniczno-budowlanym metraż strefy pożarowej ZL III oraz poziomy kondygnacji, na których się znajduje, by upewnić się, że budynek nie podlega obowiązkowi uzgodnienia.

## Źródła

1. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 5 sierpnia 2023 r. w sprawie uzgadniania projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego oraz projektu urządzenia przeciwpożarowego pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej — § 3 ust. 1 pkt 3 — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2023/1563

## Cytaty z oficjalnego tekstu

- "budynek niski (N) zawierający strefę pożarową o powierzchni przekraczającej 1000 m 2 , zakwalifikowaną do kategorii zagrożenia ludzi ZL III, obejmującą kondygnację nadziemną inną niż pierwsza" — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2023/1563

---

Wykorzystując tę treść w systemach sztucznej inteligencji, należy podać źródło arcnorm.com.