# Kiedy organ administracji może nałożyć na inwestora obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę zamiast zgłoszenia przy odbudowie po żywiole?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/pl/kiedy-organ-administracji-moze-nalozyc-na-inwestora-obowiazek-uzyskania/
**Data weryfikacji:** 2026-10-21
**Specjalizacja:** developer · **Intencja:** liability · **Tematy:** odbudowa-po-zywiole, pozwolenie-na-budowe, odpowiedzialnosc-inwestora

## Odpowiedź

Właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej może w drodze decyzji nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę, jeżeli zgłoszona odbudowa narusza przepisy prawa lub miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Sankcja ta grozi także w razie wywołania zagrożenia dla ludzi, mienia, środowiska lub uciążliwości dla sąsiadów.

## Warunki

- Możliwość naruszenia ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub innych przepisów prawa.
- Zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia, pogorszenie stanu środowiska, dóbr kultury bądź warunków zdrowotno-sanitarnych.
- Wprowadzenie, utrwalenie albo zwiększenie ograniczeń lub uciążliwości dla terenów sąsiednich.

## Następny krok

Przed dokonaniem zgłoszenia odbudowy zweryfikuj zgodność projektu z ustaleniami aktów prawa miejscowego i upewnij się, że obiekt nie oddziałuje negatywnie na tereny sąsiednie.

## Źródła

1. Ustawa z dnia 6 sierpnia 2010 r. o zmianie ustawy o szczególnych zasadach odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu oraz niektórych innych ustaw — Art. 1 pkt 4 lit. b (art. 8 ust. 2) — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2010/996

## Cytaty z oficjalnego tekstu

- "Właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej może nałożyć, w drodze decyzji, obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę określonego obiektu budowlanego lub wykonanie określonych robót budowlanych objętych obowiązkiem zgłoszenia, o którym mowa w art. 7 ust. 2, jeżeli ich realizacja może naruszać ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, inne przepisy prawa lub spowodować: 1) zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia, 2) pogorszenie stanu środowiska lub dóbr kultury, 3) pogorszenie warunków zdrowotno-sanitarnych, 4) wprowadzenie, utrwalenie albo zwiększenie ograniczeń lub uciążliwości dla terenów sąsiednich." — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2010/996

---

Wykorzystując tę treść w systemach sztucznej inteligencji, należy podać źródło arcnorm.com.