# Kiedy organ nadzoru budowlanego ma obowiązek wszcząć uproszczone postępowanie legalizacyjne?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/pl/kiedy-organ-nadzoru-budowlanego-ma-obowiazek-wszczac-uproszczone-postepowanie/
**Data weryfikacji:** 2026-10-21
**Specjalizacja:** architecture_firm · **Intencja:** legalization · **Tematy:** legalizacja-samowoli, prawo-budowlane, nadzor-budowlany

## Odpowiedź

Nadzór budowlany wszczyna uproszczone postępowanie legalizacyjne, jeżeli od zakończenia budowy samowolnie zrealizowanego obiektu lub jego części upłynęło co najmniej 20 lat. Jest to obecnie obowiązujący, trwały mechanizm prawny, a nie rozwiązanie czasowe.

## Warunki

- Budowa została zrealizowana bez pozwolenia na budowę, bez zgłoszenia albo pomimo wniesionego sprzeciwu.
- Wymagany okres 20 lat od zakończenia robót nie upłynął po dacie wydania postanowienia o wstrzymaniu budowy.
- W przypadku obiektów z art. 103 ust. 2 postępowanie wszczyna się na wniosek właściciela bądź zarządcy.

## Następny krok

Zgromadź dowody potwierdzające dokładny moment zakończenia budowy sprzed ponad dwóch dekad i sprawdź, czy PINB nie wydał wcześniej postanowienia wstrzymującego prace.

## Źródła

1. Ustawa z dnia 13 lutego 2020 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw — Art. 49f — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2020/471

## Cytaty z oficjalnego tekstu

- "W przypadku stwierdzenia budowy obiektu budowlanego lub jego części: 1) bez wymaganej decyzji o pozwoleniu na budowę albo 2) bez wymaganego zgłoszenia albo pomimo wniesienia sprzeciwu do tego zgłoszenia - jeżeli od zakończenia budowy upłynęło co najmniej 20 lat, organ nadzoru budowlanego wszczyna uproszczone postępowanie legalizacyjne." — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2020/471

---

Wykorzystując tę treść w systemach sztucznej inteligencji, należy podać źródło arcnorm.com.