# Kto i w jakim terminie ma obowiązek przeprowadzić kontrolę obiektu budowlanego po zgłoszeniu lokatorów o nieuzasadnionej ingerencji technicznej?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/pl/kto-i-w-jakim-terminie-ma-obowiazek-przeprowadzic-kontrole-obiektu-budow/
**Data weryfikacji:** 2026-10-21
**Specjalizacja:** developer · **Intencja:** procedure · **Tematy:** kontrola-obiektu, zarzadca-budynku, nadzor-budowlany, prawo-budowlane

## Odpowiedź

Weryfikację stanu obiektu w pierwszej kolejności ma obowiązek przeprowadzić właściciel lub zarządca budynku w terminie 3 dni od odebrania zgłoszenia lokatorów. Zgodność z przepisami weryfikuje również organ nadzoru budowlanego, który w razie potwierdzenia nieuzasadnionych ingerencji nakazuje w drodze decyzji przywrócenie stanu poprzedniego.

## Warunki

- Zgłoszenie musi pochodzić od osób zamieszkujących dany lokal mieszkalny w obiekcie budowlanym.
- Dotyczy dokonania nieuzasadnionych względami technicznymi lub użytkowymi ingerencji lub naruszeń powodujących niespełnienie warunków z art. 5 ust. 2.
- Właściciel lub zarządca ma bezwzględny obowiązek przeprowadzenia kontroli w terminie 3 dni od dnia zgłoszenia.

## Następny krok

Po wpłynięciu zawiadomienia od mieszkańców niezwłocznie wyznacz osobę z odpowiednimi uprawnieniami do przeprowadzenia kontroli w terminie 3 dni i sporządzenia protokołu.

## Źródła

1. Ustawa z dnia 10 września 2015 r. o zmianie ustawy - Kodeks karny, ustawy - Prawo budowlane oraz ustawy - Kodeks postępowania w sprawach o wykroczenia — Art. 2 pkt 1 lit. b — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2015/1549

## Cytaty z oficjalnego tekstu

- "Kontrolę, o której mowa w ust. 1 pkt 4a, właściciel lub zarządca jest zobowiązany przeprowadzić w terminie 3 dni od otrzymania zgłoszenia." — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2015/1549

---

Wykorzystując tę treść w systemach sztucznej inteligencji, należy podać źródło arcnorm.com.