# W jakich przypadkach inwestor musi uwzględnić koszt uzgodnienia projektu z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/pl/w-jakich-przypadkach-inwestor-musi-uwzglednic-koszt-uzgodnienia-projektu/
**Data weryfikacji:** 2026-10-21
**Specjalizacja:** developer · **Intencja:** cost · **Tematy:** uzgodnienia-ppoz, koszty-inwestycji, rzeczoznawca-ppoz

## Odpowiedź

Koszt uzgodnienia projektu z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych powstaje w przypadku projektowania obiektów budowlanych istotnych ze względu na bezpieczeństwo pożarowe, wskazanych w rozporządzeniu. Dotyczy to m.in. budynków ze strefami ZL I, ZL II lub ZL V, budynków średniowysokich i wyższych ZL III lub ZL IV, a także wybranych garaży i obiektów produkcyjno-magazynowych.

## Warunki

- W przypadku budynków niskich ZL III wymóg dotyczy stref o powierzchni powyżej 1000 m² obejmujących kondygnację nadziemną inną niż pierwsza
- Dla obiektów ze strefą PM wymóg zależy od przekroczenia określonej powierzchni strefy pożarowej, gęstości obciążenia ogniowego powyżej 500 MJ/m² lub występowania zagrożenia wybuchem
- W przypadku garaży koszt procedury dotyczy obiektów wielokondygnacyjnych, zamkniętych z oddymianiem lub tryskaczami oraz ze stanowiskami wielopoziomowymi powyżej 20 aut

## Następny krok

Zweryfikuj parametry techniczne planowanego obiektu (kategorię ZL, wysokość, powierzchnię stref i obciążenie ogniowe) pod kątem kwalifikacji do obiektów istotnych i zleć odpłatną ocenę rzeczoznawcy ppoż.

## Źródła

1. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 5 sierpnia 2023 r. w sprawie uzgadniania projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego oraz projektu urządzenia przeciwpożarowego pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej — § 3 ust. 1 — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2023/1563

## Cytaty z oficjalnego tekstu

- "Obiektami budowlanymi istotnymi ze względu na konieczność zapewnienia ochrony życia, zdrowia, mienia lub środowiska przed pożarem, klęską żywiołową lub innym miejscowym zagrożeniem, których projekty zagospodarowania działki lub terenu, projekty architektoniczno-budowlane oraz projekty techniczne wymagają uzgodnienia, są" — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2023/1563

---

Wykorzystując tę treść w systemach sztucznej inteligencji, należy podać źródło arcnorm.com.