# W jakiej formie inwestor musi przekazać nabywcy świadectwo charakterystyki energetycznej przy sprzedaży lokalu?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/pl/w-jakiej-formie-inwestor-musi-przekazac-nabywcy-swiadectwo-charakterysty/
**Data weryfikacji:** 2026-10-21
**Specjalizacja:** developer · **Intencja:** procedure · **Tematy:** swiadectwo-energetyczne, obowiazki-inwestora, sprzedaz-mieszkania

## Odpowiedź

Inwestor ma obowiązek przekazać nabywcy świadectwo charakterystyki energetycznej najpóźniej przy sporządzeniu aktu notarialnego umowy zbycia lokalu. Nabywca lokalu nie ma prawnej możliwości zrzeczenia się prawa do otrzymania tego dokumentu.

## Warunki

- Świadectwo musi być opatrzone numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków.
- Dokument przekazuje się w postaci papierowej z podpisem osobistym lub w postaci elektronicznej z podpisem kwalifikowanym, zaufanym lub osobistym osoby uprawnionej.
- Do świadectwa wymagane jest dołączenie oświadczenia osoby sporządzającej o wygenerowaniu go z centralnego rejestru pod rygorem odpowiedzialności karnej.

## Następny krok

Zleć osobie z odpowiednimi uprawnieniami wpisanie świadectwa do centralnego rejestru i pobierz podpisany dokument przed wyznaczonym terminem podpisania aktu notarialnego.

## Źródła

1. Ustawa z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane — art. 1 pkt 6 lit. a — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2022/2206

## Cytaty z oficjalnego tekstu

- "Właściciel lub zarządca budynku lub części budynku, osoba, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, lub osoba, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, przekazują odpowiednio nabywcy albo najemcy: 1) świadectwo charakterystyki energetycznej - przy sporządzeniu aktu notarialnego umowy zbycia prawa własności albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;" — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2022/2206

---

Wykorzystując tę treść w systemach sztucznej inteligencji, należy podać źródło arcnorm.com.