# W jakim terminie i w jakim trybie zarządca musi przeprowadzić kontrolę budynku po zgłoszeniu lokatorów o nieuzasadnionych ingerencjach technicznych?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/pl/w-jakim-terminie-i-w-jakim-trybie-zarzadca-musi-przeprowadzic-kontrole-b/
**Data weryfikacji:** 2026-10-21
**Specjalizacja:** developer · **Intencja:** procedure · **Tematy:** kontrola-budowlana, nadzor-budowlany, utrzymanie-obiektu

## Odpowiedź

Właściciel lub zarządca budynku ma obowiązek przeprowadzić kontrolę obiektu w terminie 3 dni od otrzymania zgłoszenia od mieszkańców lokalu. W przypadku potwierdzenia nieuzasadnionych naruszeń organ nadzoru budowlanego wydaje decyzję nakazującą przywrócenie stanu poprzedniego z rygorem natychmiastowej wykonalności.

## Warunki

- Zgłoszenie musi dotyczyć nieuzasadnionych względami technicznymi lub użytkowymi ingerencji powodujących niespełnienie warunków z art. 5 ust. 2 Prawa budowlanego.
- Charakter stwierdzonych naruszeń musi uniemożliwiać lub znacznie utrudniać użytkowanie obiektu do celów mieszkalnych.

## Następny krok

Właściciel lub zarządca powinien niezwłocznie wyznaczyć osobę uprawnioną do wykonania kontroli obiektu w nieprzekraczalnym terminie 3 dni od daty wpłynięcia zawiadomienia.

## Źródła

1. Ustawa z dnia 10 września 2015 r. o zmianie ustawy - Kodeks karny, ustawy - Prawo budowlane oraz ustawy - Kodeks postępowania w sprawach o wykroczenia — Art. 2 pkt 1 lit. b — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2015/1549

## Cytaty z oficjalnego tekstu

- "Kontrolę, o której mowa w ust. 1 pkt 4a, właściciel lub zarządca jest zobowiązany przeprowadzić w terminie 3 dni od otrzymania zgłoszenia." — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2015/1549

---

Wykorzystując tę treść w systemach sztucznej inteligencji, należy podać źródło arcnorm.com.