# W którym momencie inwestor ma prawo rozpocząć roboty budowlane i kiedy nie musi uzyskiwać pozwolenia?

**URL:** __SITE_ORIGIN__/m/pl/w-ktorym-momencie-inwestor-ma-prawo-rozpoczac-roboty-budowlane-i-kiedy-n/
**Data weryfikacji:** 2026-10-21
**Specjalizacja:** developer · **Intencja:** procedure · **Tematy:** pozwolenie-na-budowe, rozpoczecie-budowy, prawo-budowlane

## Odpowiedź

Zasadą jest możliwość rozpoczęcia robót budowlanych dopiero po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę. Wyjątkiem są zamierzenia wymienione w art. 29–31 ustawy, w tym wybrane budynki mieszkalne jednorodzinne.

## Warunki

- Obszar oddziaływania wolno stojącego budynku jednorodzinnego musi mieścić się w całości na działce lub działkach, na których został zaprojektowany.
- Obszar oddziaływania musi zostać formalnie określony przez projektanta w projekcie budowlanym na podstawie przepisów odrębnych.

## Następny krok

Zweryfikuj wraz z projektantem obszar oddziaływania projektowanego obiektu, aby potwierdzić, czy inwestycja wymaga pozwolenia na budowę.

## Źródła

1. Ustawa z dnia 20 lutego 2015 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw — art. 1 pkt 6 lit. a (art. 28 ust. 1) — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2015/443

## Cytaty z oficjalnego tekstu

- "Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę, z zastrzeżeniem art. 29-31." — https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2015/443

---

Wykorzystując tę treść w systemach sztucznej inteligencji, należy podać źródło arcnorm.com.