Arcnorm
Logi sisseLoo konto
eeAmetlik allikas: Riigi Teataja

Millal võib kohaliku omavalitsuse volikogu munitsipaalomandis olevate eluruumide üüri piirmäärasid muuta?

Kohaliku omavalitsuse volikogu muudab üüri piirmäärasid üks kord 12 kuu jooksul. Muutmine on lubatud juhul, kui üüri mõjutavad hinnad on viimasest piirmäärade kehtestamisest arvates muutunud. Seaduses sätestatud perioodiväline või tihedam piirmäärade muutmine ei ole lubatud. Volikogu peab otsuse vastuvõtmisel tuginema tegelikule hinnamuutusele, mis on aset leidnud pärast eelmist piirmäärade kehtestamist.

Tingimused

  • Üüri piirmäärasid muudetakse üks kord 12 kuu jooksul.
  • Üüri piirmäärade muutmise eelduseks on asjaolu, et üüri mõjutavad hinnad on viimasest piirmäärade kehtestamisest arvates muutunud.

Järgmine samm: Kontrollige viimase piirmäärade kehtestamise määruse jõustumise aega ning teostage üüri mõjutavate hindade analüüs.

Allikad (1)
  1. ElamuseadusElamuseadus § 37¹.

Ametliku teksti tsitaadid

  • Kohaliku omavalitsuse volikogul on õigus kehtestada oma haldusterritooriumil asuvatele munitsipaalomandis olevatele eluruumidele üüri piirmäärad. Kohaliku omavalitsuse volikogu muudab üüri piirmäärasid üks kord 12 kuu jooksul, kui üüri mõjutavad hinnad on viimasest piirmäärade kehtestamisest arvates muutunud.
    https://www.riigiteataja.ee/public-api/api/v1/akt/110022026005/xml

Näidisvestlus

  1. KasutajaKas kohaliku omavalitsuse volikogu saab munitsipaaleluruumide üüri piirmäärasid tõsta sagedamini kui kord aastas?
    AssistentEi, volikogu muudab üüri piirmäärasid üks kord 12 kuu jooksul.
  2. KasutajaMis tingimusel on volikogul lubatud üüri piirmäärasid muuta?
    AssistentPiirmäärasid muudetakse üks kord 12 kuu jooksul tingimusel, et üüri mõjutavad hinnad on viimasest piirmäärade kehtestamisest arvates muutunud.
  3. KasutajaKas piirmäärasid võib muuta, kui möödas on 12 kuud, kuid kulud ja hinnad pole muutunud?
    AssistentSätte kohaselt muudetakse piirmäärasid siis, kui üüri mõjutavad hinnad on viimasest kehtestamisest arvates muutunud, seega on hindade muutumine muutmise kohustuslik eeldus.
Esita oma küsimus
Ülevaatamise kuupäev: Allikad: 1Kontrolli, kas on uuem vastus

See ei ole juriidiline nõuanne. Sellel lehel on kokku võetud ametlik õiguslik tekst ainult teabe ja uurimise eesmärgil. See ei asenda professionaalset juriidilist nõuannet. Enne otsuse tegemist kontrolli ametlikku väljaannet.