Millised dokumendid tuleb korteriomandite kinnistamise avaldusele lisada?
Kinnistamisavaldusele tuleb lisaks kinnistusraamatuseaduse § 35 lõikes 1 sätestatule lisada ehitusloa andmiseks pädeva ametiasutuse ametlikult kinnitatud ärakiri korteriomanditeks jagatava hoone ehitisregistrisse kantud plaanist või ehitatava hoone projektist. Sellel hoonejaotusplaanil peavad olema piiritletud ja numbriga või muul viisil tähistatud iga eriomandi esemeks olevad ruumid. Samuti tuleb esitada projekteerimiseks või ehitusprojektide ekspertiisi tegemiseks pädeva isiku kinnitus. Kinnitusega tõendatakse, et eriomandite loomine hoonejaotusplaanil kujutatud viisil vastab seaduses sätestatud nõuetele.
Tingimused
- Kinnistamisavaldusele lisatakse ehitusloa andmiseks pädeva ametiasutuse ametlikult kinnitatud ärakiri hoone ehitisregistrisse kantud plaanist või ehitatava hoone projektist.
- Hoonejaotusplaanil peavad olema piiritletud ja numbriga või muul viisil tähistatud iga eriomandi esemeks olevad ruumid.
- Esitada tuleb projekteerimiseks või ehitusprojektide ekspertiisi tegemiseks pädeva isiku kinnitus, et eriomandite loomine hoonejaotusplaanil kujutatud viisil vastab seaduses sätestatud nõuetele.
- Lisaks tuleb täita kinnistusraamatuseaduse § 35 lõikes 1 sätestatud nõuded.
Ametliku teksti tsitaadid
Kinnistamisavaldusele tuleb lisaks kinnistusraamatuseaduse § 35 lõikes 1 sätestatule lisada järgmised dokumendid: 1) ehitusloa andmiseks pädeva ametiasutuse ametlikult kinnitatud ärakiri korteriomanditeks jagatava hoone ehitisregistrisse kantud plaanist või ehitatava hoone projektist, millel on piiritletud ja numbriga või muul viisil tähistatud iga eriomandi esemeks olevad ruumid (edaspidi hoonejaotusplaan ); 2) projekteerimiseks või ehitusprojektide ekspertiisi tegemiseks pädeva isiku kinnitus, et eriomandite loomine hoonejaotusplaanil kujutatud viisil vastab käesoleva seaduse §-s 4 sätestatud nõuetele.
https://www.riigiteataja.ee/public-api/api/v1/akt/123122022004/xml
Näidisvestlus
- KasutajaMilline ametiasutus peab kinnitama korteriomandite hoonejaotusplaani ärakirja?AssistentHoonejaotusplaani ametlikult kinnitatud ärakirja väljastab ehitusloa andmiseks pädev ametiasutus.
- KasutajaKuidas tuleb ruumid hoonejaotusplaanil tähistada?AssistentHoonejaotusplaanil peavad olema piiritletud ning numbriga või muul viisil tähistatud iga eriomandi esemeks olevad ruumid.
- KasutajaKes on õigustatud andma kinnitust eriomandite jaotuse seadusele vastavuse kohta?AssistentKinnituse peab andma isik, kes on pädev tegelema projekteerimisega või ehitusprojektide ekspertiisi tegemisega.
See ei ole juriidiline nõuanne. Sellel lehel on kokku võetud ametlik õiguslik tekst ainult teabe ja uurimise eesmärgil. See ei asenda professionaalset juriidilist nõuannet. Enne otsuse tegemist kontrolli ametlikku väljaannet.