Millest lähtutakse ehitise asendamise või ülesehitamise kulu hindamisel?
Kinnisasja erakorralise hindamise korra kohaselt lähtutakse ehitise asendamise või ülesehitamise kulu hindamisel ehitusvaldkonna eksperdi hinnangust. Hindamistoimingu tegemisel ei määrata ehituskulusid meelevaldselt, vaid aluseks võetakse erialaspetsialisti koostatud ametlik hinnang. See tagab, et asendamis- või taastamiskulu kajastab tegelikke ehituslikke ja tehnilisi asjaolusid. Hinnangu alusel arvutatakse kinnisasja hindamise raames vajalikud kulud.
Tingimused
- Kulu hindamisel võetakse aluseks ehitusvaldkonna eksperdi hinnang.
- Nõue kohaldub ehitise asendamise või ülesehitamise kulu kindlaksmääramisel kinnisasja erakorralisel hindamisel.
Ametliku teksti tsitaadid
Ehitise asendamise või ülesehitamise kulu hindamisel lähtutakse ehitusvaldkonna eksperdi hinnangust.
https://www.riigiteataja.ee/public-api/api/v1/akt/118032025002/xml
Näidisvestlus
- KasutajaKuidas määratakse ehitise asendamise või ülesehitamise kulu kinnisasja erakorralisel hindamisel?AssistentEhitise asendamise või ülesehitamise kulu hindamisel lähtutakse ehitusvaldkonna eksperdi hinnangust.
- KasutajaKas hindaja võib ülesehitamise kulu määrata oma äranägemise järgi ilma eksperdita?AssistentEi, korra kohaselt tuleb ehitise asendamise või ülesehitamise kulu hindamisel konkreetselt lähtuda ehitusvaldkonna eksperdi hinnangust.
- KasutajaMillisele sättele see nõue tugineb?AssistentNõue tugineb kinnisasja erakorralise hindamise korra §-le 30, mis reguleerib ehitise asendamise või ülesehitamise kulu hindamise aluseid.
See ei ole juriidiline nõuanne. Sellel lehel on kokku võetud ametlik õiguslik tekst ainult teabe ja uurimise eesmärgil. See ei asenda professionaalset juriidilist nõuannet. Enne otsuse tegemist kontrolli ametlikku väljaannet.