Milliseid meetodeid hõlmab ehitise audit ja mida nende käigus kontrollitakse?
Ehitise audit hõlmab vähemalt kolme peamist meetodit: visuaalkontrolli, kasutuskontrolli ja dokumentatsiooni kontrolli. Visuaalkontrolli käigus tehakse kindlaks, kas ehitis vastab koostatud dokumentatsioonile, ning hinnatakse selle tehnilist seisukorda. Kasutuskontrolliga selgitatakse välja, kas ehitise kasutamine ettenähtud viisil on võimalik, ohutu ja kasutusotstarbele vastav. Dokumentatsiooni kontrolli raames kontrollitakse õigusaktides nõutud dokumentide olemasolu ja nende vastavust nõuetele. Vajadusel ja kokkuleppel tellijaga teostatakse täiendav kontroll, mille käigus võidakse avada tarindeid või võtta proove.
Tingimused
- Visuaalkontrolli käigus kontrollitakse ehitise vastavust dokumentatsioonile ja antakse hinnang tehnilisele seisukorrale.
- Kasutuskontrolli käigus kontrollitakse, kas ehitise sihipärane kasutamine on võimalik, ohutu ja vastab kasutusotstarbele.
- Dokumentatsiooni kontrolli käigus kontrollitakse õigusaktides nõutud dokumentatsiooni olemasolu ja nõuetekohasust.
- Täiendava kontrolli käigus avatakse vajadusel kandekonstruktsioon, piirdetarind või tehnosüsteem, teostatakse mõõtmisi või edastatakse proov laborisse analüüsiks.
Ametliku teksti tsitaadid
Ehitise audit hõlmab vähemalt järgmisi meetodeid: 1) visuaalkontroll, mille käigus kontrollitakse, kas ehitis vastab ehitise kohta koostatud dokumentatsioonile ja antakse hinnang ehitise tehnilisele seisukorrale; 2) kasutuskontroll, mille käigus kontrollitakse, kas ehitise kasutamine ettenähtud viisil on võimalik, ohutu ja vastab kasutamise otstarbele; 3) dokumentatsiooni kontroll, mille käigus kontrollitakse auditi objektiks oleva ehitisele või selle osale õigusaktides nõutud dokumentatsiooni olemasolu ja nõuetekohasust.
https://www.riigiteataja.ee/public-api/api/v1/akt/120102020004/xml
Näidisvestlus
- KasutajaKas ehitise auditi tegemiseks piisab üksnes olemasolevate jooniste ja dokumentide läbivaatamisest?AssistentEi piisa. Ehitise audit peab hõlmama vähemalt kolme meetodit: lisaks dokumentatsiooni kontrollile on kohustuslik läbi viia ka ehitise visuaalkontroll ja kasutuskontroll.
- KasutajaMida täpsemalt hinnatakse auditi käigus kasutuskontrolli osas?AssistentKasutuskontrolli käigus kontrollitakse, kas ehitise kasutamine ettenähtud viisil on võimalik, ohutu ning vastab selle kasutamise otstarbele.
- KasutajaMillal tohib auditi tegemisel avada hoone kandekonstruktsioone või võtta materjaliproove?AssistentKandekonstruktsiooni, piirdetarindi või tehnosüsteemi avamine, samuti mõõtmiste tegemine ja laborisse proovide saatmine toimub täiendava kontrolli käigus vastavalt vajadusele ning kokkuleppel tellijaga.
See ei ole juriidiline nõuanne. Sellel lehel on kokku võetud ametlik õiguslik tekst ainult teabe ja uurimise eesmärgil. See ei asenda professionaalset juriidilist nõuannet. Enne otsuse tegemist kontrolli ametlikku väljaannet.