Millest lähtub omanikujärelevalve tegija oma tegevuses?
Omanikujärelevalve tegija lähtub oma tegevuses õigusaktidest, eelkõige ehitus- ja projekteerimisvaldkonna õigusaktidest, ning ehitusteatisest või ehitusloast. Samuti võetakse aluseks ehitamise aluseks olev ehitusprojekt ning ehitusprojektis ja omaniku ning ehitaja vahelises lepingus sätestatu, sealhulgas lepingus määratletud kvaliteedistandardid ja juhendmaterjalid. Tegevuses tuleb järgida head projekteerimis-, ehitus- ja omanikujärelevalve tava. Lisaks lähtub omanikujärelevalve ehitusuuringu andmetest, ehitusprojekti ekspertiisist ning ehitusprojekti kooskõlastustest, arvamustest ja märkustest.
Tingimused
- Omanikujärelevalve tegija peab juhinduma ehitus- ja projekteerimisvaldkonna õigusaktidest ning ehitusteatisest või ehitusloast.
- Aluseks tuleb võtta ehitamise aluseks olev ehitusprojekt ning omaniku ja ehitaja vahelises lepingus sätestatud tingimused, standardid ja juhendmaterjalid.
- Järgida tuleb head projekteerimis-, ehitus- ja omanikujärelevalve tava ning arvesse võtta ehitusuuringu andmeid.
- Tegevuses tuleb arvestada ehitusprojekti ekspertiisi tulemusi ning ehitusprojekti kooskõlastusi, arvamusi ja märkusi.
Ametliku teksti tsitaadid
Omanikujärelevalve tegija lähtub oma tegevuses: 1) õigusaktidest, eelkõige ehitus- ja projekteerimisvaldkonna õigusaktidest; 2) ehitusteatisest või -loast; 3) ehitamise aluseks olevast ehitusprojektist; 4) ehitusprojektis ning omaniku ja ehitaja vahelisest lepingust, sealhulgas lepingus ehitise kvaliteeti määratlevatest standarditest ja juhendmaterjalidest; 5) heast projekteerimis-, ehitus- ja omanikujärelevalve tavast; 6) ehitusuuringu andmetest; 7) ehitusprojekti ekspertiisist; 8) ehitusprojekti kooskõlastusest, arvamustest ja märkustest.
https://www.riigiteataja.ee/public-api/api/v1/akt/103072015027/xml
Näidisvestlus
- KasutajaKas omanikujärelevalve tegija peab järgima ka omaniku ja ehitaja vahel sõlmitud lepingut?AssistentJah, omanikujärelevalve tegija lähtub oma tegevuses ehitusprojektis ning omaniku ja ehitaja vahelises lepingus sätestatust, sealhulgas lepingus ehitise kvaliteeti määratlevatest standarditest ja juhendmaterjalidest.
- KasutajaMillist rolli mängivad omanikujärelevalves ehitusprojekti ekspertiis ja kooskõlastused?AssistentOmanikujärelevalve tegija peab oma tegevuses otseselt lähtuma ehitusprojekti ekspertiisist ning ehitusprojekti kooskõlastustest, arvamustest ja märkustest.
- KasutajaKas omanikujärelevalve tegemisel piisab ainult kehtestatud õigusaktidest ja ehitusloast?AssistentEi piisa. Lisaks õigusaktidele ja ehitusloale või -teatisele peab omanikujärelevalve tegija lähtuma ehitusprojektist, lepingutingimustest, heast projekteerimis-, ehitus- ja omanikujärelevalve tavast ning ehitusuuringu andmetest.
See ei ole juriidiline nõuanne. Sellel lehel on kokku võetud ametlik õiguslik tekst ainult teabe ja uurimise eesmärgil. See ei asenda professionaalset juriidilist nõuannet. Enne otsuse tegemist kontrolli ametlikku väljaannet.