Kaip turi būti suprojektuotas ir pastatytas pastatas, kad atmosferos krituliai, gruntinis ir paviršinis vanduo bei vandens garai nekeltų pavojaus pastato konstrukcijų būklei?
Pastatas turi būti suprojektuotas ir pastatytas taip, kad atmosferos krituliai, gruntinis ir paviršinis vanduo, pastato buityje naudojamas vanduo ir vandens garai nekeltų pavojaus sveikatai bei konstrukcijų būklei, o visų aukštų patalpose, įskaitant rūsį ir pusrūsį, ant vidinių ir išorinių sienų neturi atsirasti skysto vandens, dėmių ar pelėsio (STR 2.02.12:2026 32 punktas). Priemones parenka pastato projekto vadovas ar pastato projekto dalies vadovas, o pats reglamentas dar neįsigaliojęs – jis taikomas nuo 2027 m. sausio 1 d.
Sąlygos
- Punktas konkrečių priemonių neišvardija: apsaugą nuo drėgmės užtikrina projekto vadovo ar projekto dalies vadovo parinktos priemonės, todėl pasirinkimą reikia pagrįsti projekte.
- Vertinamos visų aukštų patalpos – tiek rūsys ir pusrūsis, tiek viršutiniai aukštai, o kriterijus yra skystas vanduo, dėmės ar pelėsis ant vidinių ir išorinių sienų.
- Punktas apima ir pastato buityje naudojamą vandenį bei vandens garus, todėl vien lietaus nuvedimo sprendinio neužtenka.
Oficialaus teksto ištraukos
32. Apsauga nuo drėgmės užtikrinama pastato projekto vadovo ar pastato projekto dalies vadovo parinktomis priemonėmis. Pastatas turi būti suprojektuotas ir pastatytas taip, kad atmosferos krituliai, gruntinis ir paviršinis vanduo, pastato buityje naudojamas vanduo ir vandens garai to pastato ore nekeltų pavojaus sveikatai ir pastato konstrukcijų būklei. Visų aukštų patalpose (tarp jų – rūsyje ir pusrūsyje) ant vidinių ir išorinių sienų neturi atsirasti skysto vandens, dėmių ar pelėsio.
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/753873807a8c11f1b53dfa020e5178103.1. šis įsakymas įsigalioja 2027 m. sausio 1 d.
https://e-tar.lt/portal/lt/legalAct/753873807a8c11f1b53dfa020e517810
Pokalbio pavyzdys
- VartotojasRūsio sienoje po žiemos atsirado drėgmės dėmių. Ar tai jau reglamento pažeidimas?Asistentas32 punktas reikalauja, kad visų aukštų patalpose, tarp jų rūsyje ir pusrūsyje, ant vidinių ir išorinių sienų neturi atsirasti skysto vandens, dėmių ar pelėsio, o pastatas turi būti suprojektuotas ir pastatytas taip, kad gruntinis ir paviršinis vanduo bei vandens garai nekeltų pavojaus konstrukcijoms (STR 2.02.12:2026 32 punktas). Reglamentas dar neįsigaliojęs – jis taikomas nuo 2027 m. sausio 1 d.
- VartotojasSklype aukštas gruntinio vandens lygis, o drenažo klientas nenori. Kokias priemones galiu pasirinkti?Asistentas32 punktas konkrečių priemonių neišvardija – jis nustato, kad apsaugą nuo drėgmės užtikrina pastato projekto vadovo ar pastato projekto dalies vadovo parinktos priemonės. Vadinasi, sprendinį renkatės jūs, bet turite pagrįsti, kad jis atlaikys ir gruntinį, ir paviršinį vandenį bei vandens garus.
- VartotojasKaip įrodysiu, kad sprendinys veikia, jei pastatas dar nepastatytas?AsistentasĮrodymas projektuojant – skaičiuojamasis pagrindimas ir aiškinamasis raštas, o ne eksploatacijos stebėjimas: 32 punktas atitiktį sieja su projektavimu ir statyba. Todėl drėgmės apsaugos sprendinius aprašykite su nuoroda į 32 punktą ir nurodykite, kaip bus tikrinama, kad sienose neatsirastų skysto vandens, dėmių ar pelėsio.
Tai nėra teisinė konsultacija. Šiame puslapyje apibendrinamas oficialus norminis tekstas tik informacijos ir tyrimų tikslais. Tai nėra profesionalios teisinės konsultacijos pakaitalas. Prieš priimdami sprendimą patikrinkite oficialų leidinį.