Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

Czy dla działki budowlanej konieczne jest sporządzenie projektu jej zagospodarowania i kiedy należy je zrealizować?

Dla działek budowlanych lub terenów z planowaną budową obiektów należy bezwzględnie zaprojektować odpowiednie zagospodarowanie zgodnie z art. 5 ustawy. Zagospodarowanie to musi zostać zrealizowane przed oddaniem obiektów do użytkowania.

Warunki

  • Dotyczy działek budowlanych oraz terenów z budową pojedynczych obiektów lub zespołów powiązanych funkcjonalnie.
  • Zagospodarowanie musi odpowiadać wymaganiom art. 5 ustawy, w tym wymogom bezpieczeństwa i ochrony środowiska.
  • Wymagane jest utrzymanie wykonanego zagospodarowania we właściwym stanie techniczno-użytkowym przez cały czas istnienia obiektów.

Następny krok: Należy uwzględnić projekt odpowiedniego zagospodarowania działki w dokumentacji budowlanej i zaplanować jego wykonanie przed procedurą oddania do użytkowania.

Źródła (1)
  1. Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz o zmianie niektórych ustawart. 1 pkt 6

Fragmenty oficjalnego tekstu

  • Dla działek budowlanych lub terenów, na których jest przewidziana budowa obiektów budowlanych lub funkcjonalnie powiązanych zespołów obiektów budowlanych, należy zaprojektować odpowiednie zagospodarowanie, zgodnie z wymaganiami art. 5
    https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2003/718

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikJakie wymogi techniczne musi spełniać projektowane zagospodarowanie działki?
    AsystentProjekt zagospodarowania terenu musi spełniać wymagania określone w art. 5, w tym w zakresie bezpieczeństwa konstrukcji i pożarowego, ochrony środowiska, właściwego usytuowania na działce oraz zapewnienia dostępu do drogi publicznej.
  2. UżytkownikW którym momencie inwestor musi zrealizować zaprojektowane zagospodarowanie?
    AsystentZgodnie z przepisami zagospodarowanie działki budowlanej musi zostać zrealizowane przed oddaniem obiektów budowlanych lub ich funkcjonalnie powiązanych zespołów do użytkowania.
  3. UżytkownikCzy po zakończeniu budowy wygasają obowiązki związane z tym zagospodarowaniem?
    AsystentNie, inwestor oraz późniejszy zarządca mają ustawowy obowiązek zapewnić utrzymanie tego zagospodarowania we właściwym stanie techniczno-użytkowym przez cały okres istnienia obiektów budowlanych.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.