Czy organ nadzoru budowlanego może nałożyć nakazy naprawcze i ich koszty bezpośrednio na wykonawcę robót?
Nie, organ nadzoru budowlanego nakłada obowiązki w formie nakazów i zakazów na inwestora, a nie na wykonawcę. Wykonawca nie ponosi również na mocy tych decyzji bezpośrednich kosztów ich wykonania wobec organu.
Warunki
- Jeżeli roboty budowlane zostały zakończone, nakazy nakłada się na właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego.
- Obowiązki nakłada się na właściciela lub zarządcę także wtedy, gdy wykonanie rozstrzygnięcia przez inwestora jest niemożliwe.
- Koszty związane z wykonaniem nałożonych obowiązków ponosi wyłącznie inwestor, właściciel lub zarządca obiektu.
Fragmenty oficjalnego tekstu
Obowiązki, w formie nakazów i zakazów, określone w postanowieniach i decyzjach, o których mowa w niniejszym rozdziale, nakłada się na inwestora.
https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2020/471
Przykładowa rozmowa
- UżytkownikProwadzę firmę budowlaną i nadzór wstrzymał budowę z powodu nieprawidłowości. Czy inspektorat może wydać decyzję z nakazem prac bezpośrednio mojej firmie?AsystentZgodnie z art. 52 ust. 1 ustawy, nakazy i zakazy organ nadzoru nakłada na inwestora, a nie na wykonawcę robót budowlanych.
- UżytkownikA kto odpowiada za te obowiązki i koszty, jeśli roboty budowlane na budowie zostały już całkowicie zakończone?AsystentW przypadku zakończenia robót lub niemożności wykonania decyzji przez inwestora, obowiązki oraz ich koszty obciążają właściciela bądź zarządcę obiektu.
- UżytkownikCzy to oznacza, że organ nadzoru budowlanego w ogóle nie może obciążyć wykonawcy kosztami wykonania postanowień lub decyzji?AsystentTak, koszty związane z realizacją nałożonych obowiązków ponosi wyłącznie inwestor, właściciel lub zarządca, co wprost wynika z art. 52 ust. 2.
To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.