Arcnorm
Zaloguj sięZarejestruj się
plOficjalne źródło: Dziennik Ustaw

Kiedy organ nadzoru budowlanego ma obowiązek wszcząć uproszczone postępowanie legalizacyjne?

Nadzór budowlany wszczyna uproszczone postępowanie legalizacyjne, jeżeli od zakończenia budowy samowolnie zrealizowanego obiektu lub jego części upłynęło co najmniej 20 lat. Jest to obecnie obowiązujący, trwały mechanizm prawny, a nie rozwiązanie czasowe.

Warunki

  • Budowa została zrealizowana bez pozwolenia na budowę, bez zgłoszenia albo pomimo wniesionego sprzeciwu.
  • Wymagany okres 20 lat od zakończenia robót nie upłynął po dacie wydania postanowienia o wstrzymaniu budowy.
  • W przypadku obiektów z art. 103 ust. 2 postępowanie wszczyna się na wniosek właściciela bądź zarządcy.

Następny krok: Zgromadź dowody potwierdzające dokładny moment zakończenia budowy sprzed ponad dwóch dekad i sprawdź, czy PINB nie wydał wcześniej postanowienia wstrzymującego prace.

Źródła (1)
  1. Ustawa z dnia 13 lutego 2020 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustawArt. 49f

Fragmenty oficjalnego tekstu

  • W przypadku stwierdzenia budowy obiektu budowlanego lub jego części: 1) bez wymaganej decyzji o pozwoleniu na budowę albo 2) bez wymaganego zgłoszenia albo pomimo wniesienia sprzeciwu do tego zgłoszenia - jeżeli od zakończenia budowy upłynęło co najmniej 20 lat, organ nadzoru budowlanego wszczyna uproszczone postępowanie legalizacyjne.
    https://dziennikustaw.gov.pl/DU/2020/471

Przykładowa rozmowa

  1. UżytkownikCzy uproszczone postępowanie legalizacyjne to stała procedura w prawie budowlanym?
    AsystentTak, uproszczone postępowanie legalizacyjne jest obecnie stałym trybem przewidzianym w Prawie budowlanym. Organ wszczyna je w przypadku samowoli, jeśli od zakończenia budowy upłynęło co najmniej 20 lat.
  2. UżytkownikCo w sytuacji, gdy stary obiekt budowlany stwarza zagrożenie dla życia lub zdrowia?
    AsystentW razie stwierdzenia stanu zagrożenia organ nakazuje postanowieniem bezzwłoczne zabezpieczenie obiektu oraz usunięcie zagrożenia. Na to postanowienie przysługuje zażalenie.
  3. UżytkownikKiedy upływ 20 lat nie pozwoli na zastosowanie uproszczonej legalizacji?
    AsystentNie można wszcząć tej procedury, jeżeli 20-letni termin od zakończenia budowy upłynął dopiero po dniu wydania postanowienia o wstrzymaniu budowy przez organ nadzoru budowlanego.
Zadaj swoje pytanie
Data weryfikacji: Źródła: 1Sprawdź, czy istnieje nowsza odpowiedź

To nie jest porada prawna. Ta strona podsumowuje oficjalny tekst prawny wyłącznie w celach informacyjnych i badawczych. Zawsze sprawdź aktualne brzmienie przepisu w Dzienniku Ustaw.